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土门墩租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：土门墩XX街XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：土门墩XX街XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为土门墩地区的房东，拥有位于土门墩XX街XX号的房产，房产面积为XX平方米，房屋结构为XX。甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方作为在土门墩地区经营生意的企业，需要租赁甲方房产作为办公地点。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁用途的房产，并保证房产的安全和合法性。乙方作为承租方，有义务按照约定的租金和租赁期限支付租金，并合理使用房产。

双方合作的背景是土门墩地区的经济发展和商业活动的增加，甲方希望通过出租房产获得收益，而乙方需要稳定的办公地点来拓展业务。在这种背景下，双方达成租赁合同，实现互利共赢。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，并促进双方的合作关系长期稳定发展。合同内容涵盖了租赁房产的基本信息、租赁期限、租金支付、双方的权利和义务、违约责任等方面，以确保双方在租赁过程中的权益得到充分保障。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同努力维护租赁关系的稳定。如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商解决，并可根据实际情况调整租赁期限和租金。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土门墩XX街XX号房产的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房产的租赁、租金的支付、租赁期限的约定、双方的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指张三，拥有土门墩XX街XX号房产的出租方。

2.乙方：指李四，租赁甲方房产的承租方。

3.房产：指位于土门墩XX街XX号，面积为XX平方米的房屋。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间范围，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房产，并确保房产的安全和合法性。

3.甲方应保证房产符合租赁用途，并在租赁期限内承担房产的维修责任。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各类手续，并提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产，并按照约定的时间和方式支付租金。

2.乙方应合理使用房产，并确保房产的安全和合法性。

3.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，逾期支付的，乙方应支付迟延履行违约金。

4.乙方应在租赁期限内遵守国家法律法规，不得利用房产从事非法活动。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求迁离房产，并按照约定办理房产交还手续。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应共同努力维护租赁关系的稳定，并协商解决租赁过程中出现的问题。

3.双方应互相配合，协助对方完成与租赁相关的各类手续。

4.双方同意本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将位于土门墩XX街XX号房产出租给乙方，租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金标准为市场合理价格。

2.支付方式：乙方同意通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行土门墩分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的第一个月第一天支付当月的租金，以后每月支付一次，逾期支付的，乙方应支付迟延履行违约金。

甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

4.提前终止：双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况需提前终止合同的，应书面协商一致，并按实际租赁天数计算租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照合同约定提供房产或违反合同其他条款的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约