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书名新资产评估常用数据与参数手册.
一、主题/概述
二、主要内容（分项列出）
1.小资产评估基本概念
资产评估的定义
资产评估的目的
资产评估的原则
2.小资产评估方法
市场法
成本法
收益法
3.小资产评估程序
评估准备阶段
评估实施阶段
评估报告编制阶段
4.小资产评估参数
市场参数
行业参数
财务参数
5.小资产评估案例分析
案例一：企业整体资产评估
案例二：无形资产评估
案例三：房地产评估
2.编号或项目符号：
1.资产评估的定义：资产评估是指对资产的价值进行估算和判断的过程。
2.资产评估的目的：包括确定资产价值、评估投资风险、进行资产交易等。
3.资产评估的原则：包括客观性、公正性、独立性、科学性等。
4.市场法：通过比较类似资产的市场交易价格来确定资产价值。
5.成本法：根据资产重置成本减去折旧来确定资产价值。
6.收益法：根据资产预期收益来确定资产价值。
7.评估准备阶段：包括确定评估对象、收集资料、制定评估方案等。
8.评估实施阶段：包括现场勘查、数据收集、分析评估等。
10.市场参数：包括市场价格、市场供需关系、市场趋势等。
11.行业参数：包括行业特点、行业周期、行业风险等。
12.财务参数：包括财务指标、财务报表分析、财务预测等。
13.案例一：企业整体资产评估，涉及企业价值评估、资产减值测试等。
14.案例二：无形资产评估，涉及商标、专利、著作权等评估。
15.案例三：房地产评估，涉及住宅、商业、工业房地产评估。
3.详细解释：
资产评估的基本概念包括资产、价值、评估等。资产是指企业拥有或控制的资源，能够为企业带来经济利益。价值是指资产能够为企业带来的经济利益的大小。评估是指对资产价值进行估算和判断的过程。
成本法是根据资产重置成本减去折旧来确定资产价值的方法。重置成本是指以当前市场价格重新购置相同或相似资产所需的成本。折旧是指资产在使用过程中因磨损、老化等原因而减少的价值。
收益法是根据资产预期收益来确定资产价值的方法。预期收益是指资产在未来一定时期内能够为企业带来的收益。
资产评估参数包括市场参数、行业参数和财务参数。市场参数包括市场价格、市场供需关系、市场趋势等。行业参数包括行业特点、行业周期、行业风险等。财务参数包括财务指标、财务报表分析、财务预测等。
案例分析部分通过具体案例展示了资产评估的实际应用，包括企业整体资产评估、无形资产评估和房地产评估等。
三、摘要或结论
新资产评估常用数据与参数手册》是一本全面、实用的资产评估工具书。本书为读者提供了资产评估所需的各种数据与参数，包括基本概念、评估方法、评估程序、评估参数等。通过本书的学习，读者可以更好地理解和掌握资产评估的原理和实践，为实际工作提供有力支持。
四、问题与反思
①资产评估中的市场法、成本法和收益法在实际应用中如何选择？
②资产评估参数的选取对评估结果有何影响？
③如何提高资产评估报告的准确性和可靠性？
[1]资产评估准则委员会.资产评估准则[M].北京：中国财政经济出版社，2008.
[2].资产评估理论与实务[M].北京：高等教育出版社，2010.
[3].资产评估案例分析[M].上海：上海财经大学出版社，2011.
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