二零二四年老旧住宅外墙翻新改造专项合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年老旧住宅外墙翻新改造专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.项目进度安排

3.1项目开工时间

3.2项目竣工时间

3.3项目分期实施计划

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2工程验收标准

4.3工程保修期限

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2工程款项支付方式

5.3工程进度款支付节点

6.乙方施工责任

6.1施工组织设计

6.2施工安全责任

6.3施工环保责任

6.4施工质量管理

7.甲方监督责任

7.1甲方现场监督人员

7.2甲方监督方式

7.3甲方对施工质量的监督检查

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿标准

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1施工图纸及技术文件

12.2工程量清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改程序

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道小区

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

二零二四年老旧住宅外墙翻新改造项目

2.2项目地点

市区街道小区

2.3项目规模

共计栋住宅楼，建筑面积约平方米

2.4项目建设内容

包括外墙涂料粉刷、保温层施工、窗户更换、外墙防水等

3.项目进度安排

3.1项目开工时间

2024年3月15日

3.2项目竣工时间

2024年9月30日

3.3项目分期实施计划

第一阶段：外墙涂料粉刷及保温层施工（2024年3月15日2024年5月15日）

第二阶段：窗户更换及外墙防水（2024年5月16日2024年7月15日）

第三阶段：收尾及验收（2024年7月16日2024年9月30日）

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行

4.2工程验收标准

外墙涂料粉刷：涂层均匀，无明显裂缝、脱落、起泡等现象

保温层施工：保温层厚度符合设计要求，粘贴牢固，无空鼓、脱落等现象

窗户更换：窗户安装牢固，开启灵活，密封性能良好

外墙防水：防水层无渗漏，施工缝处理合理

4.3工程保修期限

外墙涂料粉刷：1年

保温层施工：5年

窗户更换：5年

外墙防水：5年

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

本次改造项目总造价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2工程款项支付方式

合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款

第一阶段施工完成后，甲方支付合同总价的40%

第二阶段施工完成后，甲方支付合同总价的20%

项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金

5.3工程进度款支付节点

2024年3月20日：支付预付款

2024年5月20日：支付第一阶段进度款

2024年7月20日：支付第二阶段进度款

2024年9月20日：支付质保金

6.乙方施工责任

6.1施工组织设计

乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度、人员安排、材料设备等，并报送甲方审批。

6.2施工安全责任

乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故，并对因施工原因造成的安全事故承担责任。

6.3施工环保责任

乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响，并遵守国家和地方的环保法规。

6.4施工质量管理

乙方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合要求，并对施工过程中的质量问题承担责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若双方协商不成，争议解决机构为市区