二零二四商铺租赁终止合同及租赁物拆除及清理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁终止合同及租赁物拆除及清理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁物拆除及清理

6.1拆除时间

6.2清理范围

6.3清理责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物拆除及清理方案

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他条款

14.1本合同一式两份，双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四商铺租赁终止合同及租赁物拆除及清理协议》。

1.1.2“租赁方”指在本合同中出租商铺的一方。

1.1.3“出租方”指在本合同中承租商铺的一方。

1.1.4“租赁物”指租赁方出租给出租方的商铺及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指出租方根据本合同约定向租赁方收取的租赁费用。

1.1.7“其他费用”指租赁期间产生的物业费、水电费等应由出租方承担的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义，均应按照本条的定义解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_________________

2.1.2简称：_________________

2.1.3联系人：_________________

2.1.4联系电话：_________________

2.2出租方信息

2.2.1全称：_________________

2.2.2简称：_________________

2.2.3联系人：_________________

2.2.4联系电话：_________________

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1商铺位于：_________________

3.1.2商铺面积：_________________平方米

3.1.3商铺用途：_________________

3.1.4商铺设施：_________________

3.2租赁物位置

3.2.1商铺所在地址：_________________

3.2.2商铺所在楼层：_________________

3.3租赁物面积

3.3.1商铺实际使用面积：_________________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及相关费用

5.1租金金额：人民币____元整

5.2租金支付方式：每月____日前支付，银行转账至出租方账户：_________________

5.3其他费用

5.3.1物业费：按物业管理公司收费标准执行，由出租方承担。

5.3.2水电费：按实际使用量由租赁方支付。

6.租赁物拆除及清理

6.1拆除时间：在本合同终止日期后的____个工作日内

6.2清理范围：包括租赁物内的所有物品及设施

6.3清理责任

6.3.1租赁方负责将租赁物内的物品及设施清理干净。

6.3.2清理过程中产生的垃圾，由租赁方负责清运至指定地点。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方有正当理由，可以提前解除本合同，并向租赁方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。

7.1.2租赁方有正当理由，可以提前解除本合同，并退还已支付的租金。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。

7.2.2出租方或租赁方违反本合同约定，导致合同解除，本合同终止。

8.违约责任

8.1违约定义

8.1.1“违约”指任何一方违反本合同的约定，未履行合同义务的行为。

8.1.2违约行