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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人住宅建筑工程承包协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包商信息

2.2业主信息

3.工程报价

3.1报价依据

3.2工程总价

3.3付款方式

3.4付款时间表

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

6.材料供应

6.1材料种类

6.2材料质量

6.3材料供应时间

7.施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

8.变更与调整

8.1工程变更

8.2价格调整

8.3工程量调整

9.违约责任

9.1承包商违约

9.2业主违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除后果

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5附件说明

第一部分：合同如下：

1.工程概述

1.1工程名称：私人住宅建筑工程

1.2工程地点：市区街道号

1.3工程规模：平方米

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等工程。

2.合同主体

2.1承包商信息：

承包商名称：建筑工程有限公司

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2业主信息：

业主名称：

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

3.工程报价

3.1报价依据：本工程报价依据国家相关法律法规、行业标准及市场行情，结合工程设计文件、施工图纸等资料编制。

3.2工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.3付款方式：本工程采用进度付款方式，付款比例为：预付款30%，进度付款60%，尾款10%。

3.4付款时间表：具体付款时间及金额详见附件《付款时间表》。

4.工程期限

4.1开工日期：本工程定于年月日开工。

4.2竣工日期：本工程定于年月日竣工。

4.3工期延误：如因承包商原因导致工程延期，承包商应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5‰。

5.工程质量

5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，达到优良等级。

5.2质量监督：业主或其委托的第三方机构对工程质量进行监督，承包商应积极配合并提供必要资料。

5.3质量保修：本工程保修期限为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，因施工原因导致的质量问题，承包商负责免费维修或更换。

6.材料供应

6.1材料种类：本工程所需材料包括但不限于建筑钢材、木材、水泥、玻璃、瓷砖、卫生洁具等。

6.2材料质量：所有供应的材料必须符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求，具有产品质量检验报告。

6.3材料供应时间：材料供应时间应满足工程进度需求，具体供应计划由承包商根据工程进度提前向业主报备。

7.施工安全

7.1安全措施：承包商应按照国家和地方安全生产法律法规、行业标准制定施工安全措施，并严格执行。

7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告业主和相关部门，并按照相关规定处理。

8.变更与调整

8.1

工程变更：在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价、工程内容发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2价格调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致材料价格波动，双方可按约定的价格调整机制进行价格调整。

8.3工程量调整：如实际施工过程中工程量与报价清单存在差异，双方可按约定的工程量调整机制进行调整。

9.违约责任

9.1承包商违约：如承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。

9.2业主违约：如业主未按合同约定支付工程款项，或未配合承包商完成施工，业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。