2024年离婚后房产过户条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚后房产过户条款

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产过户

1.2离婚

1.3双方

1.4过户手续

1.5房产证

第二条：房产过户的条件

2.1离婚判决书或调解书生效

2.2双方共同申请房产过户

2.3符合国家相关法律法规规定的其他条件

第三条：房产过户的程序

3.1双方携带相关证件到不动产登记中心提出申请

3.2不动产登记中心对申请材料进行审核

3.3审核通过后，双方按照规定缴纳相关税费

3.4不动产登记中心办理房产过户手续

3.5颁发新的房产证

第四条：房产过户的时间

4.1双方应在离婚后三个月内完成房产过户手续

4.2因特殊情况导致过户手续延长的，需双方协商一致并报不动产登记中心备案

第五条：房产过户的费用

5.1双方应按照国家相关法律法规和政策规定缴纳房产过户所需的税费

5.2双方可协商分担过户费用，费用分担比例应在合同中明确

第六条：房产过户的权属变更

6.1房产过户完成后，房产所有权归另一方所有

6.2双方应遵守国家关于房产管理的相关法律法规，履行房产所有者的权利和义务

第七条：房产过户的违约责任

7.1任何一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任

7.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认

9.3合同的失效不影响双方在合同有效期间所承担的违约责任

第十条：其他约定

10.1

双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第十一条：合同的附件

11.1离婚判决书或调解书

11.2房产证

11.3其他与房产过户相关的文件

第十二条：合同的签署

12.1本合同一式两份，双方各执一份

12.2本合同的签署地点为_______（具体地点）

第十三条：合同的修改和补充

13.1本合同的修改和补充应经双方协商一致，并书面确认

13.2修改和补充的效力等同于合同

第十四条：合同的争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

14.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产过户：指根据我国相关法律法规，将房产所有权从一方转移到另一方的行为。

1.2离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。

1.3双方：指本合同的甲乙双方，即离婚双方。

1.4过户手续：指办理房产过户所必需的各类文件、证明和程序。

1.5房产证：指载明房产所有权及其他权利义务的官方证书。

第二条：房产过户的条件

2.1离婚判决书或调解书生效：双方必须提供有效的离婚判决书或调解书，作为房产过户的法律依据。

2.2双方共同申请房产过户：双方必须共同向不动产登记中心提出房产过户的申请。

2.3符合国家相关法律法规规定的其他条件：双方须满足国家法律法规关于房产过户的其他相关规定。

第三条：房产过户的程序

3.1双方携带相关证件到不动产登记中心提出申请：双方应携带身份证、户口本、离婚证、离婚判决书或调解书、房产证等证件到不动产登记中心提出房产过户申请。

3.2不动产登记中心对申请材料进行审核：不动产登记中心对双方提交的申请材料进行审核，确保材料齐全、真实、有效。

3.3审核通过后，双方按照规定缴纳相关税费：审核通过后，双方按照国家和地方政府的有关规定缴纳房产过户税费。

3.4不动产登记中心办理房产过户手续：不动产登记中心在收到齐全的申请材料和税费后，为双方办理房产过户手续。

3.5颁发新的房产证：房产过户手续办理完成后，不动产登记中心颁发新的房产证给新的房产所有人。

第四条：房产过户的时间

4.1双方应在离婚后三个月内完成房产过户手续：为了确保房产过户的顺利进行，双方应在离婚后三个月内完成房产过户手续。

4.2因特殊情况导致过户手续延长的，需双方协商一致并报不动产登记中心备案：如因特殊情况无法在规定时间内完成过户手续，双方需协商一致，并报不动产登记中心备案。

第五条：房产过户的费用

5.1双方应按照国家相关法律法规和政策规定缴纳房产过户所需的税费：双方应按照国家和地方政府的