学校教室2024年度租赁服务协议版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校教室2024年度租赁服务协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及服务

1.1教室租赁

1.2租赁时间

1.3租赁费用

2.租赁物的交付和归还

2.1交付时间及方式

2.2归还时间及方式

2.3租赁物的状态及损坏处理

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3维修费用承担

4.租金支付及结算

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3费用结算

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1保密条款

8.2知识产权保护

8.3信息安全

9.租赁物的保险

9.1保险责任

9.2保险费用承担

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.附件

11.1租赁物品清单

11.2租赁场地示意图

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及服务

1.1教室租赁

1.1.1出租方同意将位于____街道____号的教室____间，面积约为____平方米，租赁给承租方使用。

1.1.2承租方同意租赁上述教室，用于____（用途）____，并按本合同约定支付租金。

1.2租赁时间

1.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同到期前____个工作日向出租方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。

1.3租赁费用

1.3.1租金标准为每平方米每月____元人民币（大写：____________________元整），按实际租赁面积计算。

1.3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。

1.3.3租金支付时间为租赁期满前____个工作日。

2.租赁物的交付和归还

2.1交付时间及方式

2.1.1

出租方应在租赁开始日前将租赁物交付给承租方使用。

2.1.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，确认数量和状态，并签署《租赁物品交付确认单》。

2.2归还时间及方式

2.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应按本合同约定的时间和方式将租赁物归还给出租方。

2.2.2归还时，双方应共同对租赁物进行验收，确认数量和状态，并签署《租赁物品归还确认单》。

2.3租赁物的状态及损坏处理

2.3.2如租赁物因正常使用而损坏，承租方应负责维修或按市场价格赔偿。

2.3.3如租赁物因非正常使用或故意损坏导致无法修复，承租方应按购买价或折旧后的价值赔偿。

3.租赁物的使用及维护

3.1使用范围

3.1.1承租方仅限于____（用途）____使用租赁物，不得用于其他目的。

3.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、装修和设备。

3.2维护责任

3.2.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保其正常使用。

3.2.2

承租方负责日常使用中的小修小补，并及时通知出租方进行大修。

3.3维修费用承担

3.3.1因租赁物正常使用导致的维修费用由出租方承担。

3.3.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

4.租金支付及结算

4.1租金支付方式

4.1.1承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。

4.1.2租金支付账号为：_____________________________

4.2租金支付时间

4.2.1承租方应在每季度第一个月的前____个工作日内支付租金。

4.3费用结算

4.3.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照本合同约定的时间和方式向出租方支付水电费、物业管理费等额外费用。