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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产预订款法律合同版B版

本合同目录一览

1.房产预订款合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.预订款支付

2.1支付金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房产的描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产类型

4.预订款的退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还方式

5.违约责任

5.1买方的违约

5.2卖方的违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同的生效

7.2合同的变更

7.3合同的解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.合同的份数

9.1合同正本

9.2合同副本

10.适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

11.合同的签订日期与地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.其他条款

12.1双方商定的其他条款

12.2法律法规规定的其他条款

13.附件

13.1房产证复印件

13.2预订款支付凭证复印件

13.3其他重要文件复印件

14.签字盖章页

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产预订款合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（买方）与乙方（卖方）就房产预订款支付、房产描述、预订款退还条件及方式、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与解除、保密条款、适用法律、合同的签订日期与地点、其他条款等方面达成的一致协议。

1.2范围

第二条预订款支付

2.1支付金额

甲方应向乙方支付的预订款为人民币【支付金额】元整（大写：【支付金额】元整）。

2.2支付方式

【支付方式】

2.3支付时间

甲方应在本合同签订之日起【支付时间】日内，将预订款支付至乙方指定的账户。

第三条房产的描述

3.1房产位置

该房产位于【房产位置】，具体地址为【房产地址】。

3.2房产面积

该房产的建筑面积为【房产面积】平方米。

3.3房产类型

该房产为【房产类型】，房产证号为【房产证号】。

第四条预订款的退还条件及方式

4.1退还条件

（1）甲方应在预订款支付后【退还条件期限】日内，与乙方协商确定是否购买该房产；

（2）如甲方决定购买该房产，应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款；

（3）如甲方决定不购买该房产，乙方应在甲方通知退还预订款后的【退还条件期限】日内，将预订款无息退还给甲方。

4.2退还方式

甲方决定不购买该房产时，乙方应在【退还方式期限】日内，将预订款无息退还给甲方，退还方式为【退还方式】。

第五条违约责任

5.1买方的违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为预订款的【违约金比例】%。

5.2卖方的违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的预订款。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同的解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方对本合同的内容以及与本合同相关的房产信息、商业秘密等，应予以保密。

8.2保密期限

甲乙双方应对本合同保密内容保密至本合同解除或终止之日起【保密期限】年。

8.3泄露后果

如甲乙双方违反本合同的保密条款，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同的份数

9.1合同正本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2合同副本

本合同副本【合同份数】份，分别由甲乙双方留存。

第十条适用法律

10.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

本合同中的名词、术语，如有未尽事宜，甲乙双方应本着公平原则予以解释。