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一、条款原文
第22条：
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
二、核心要点解析
1.解除权的行使方式
通知生效原则：
解除合同必须通过书面或口头通知的形式告知对方，合同自通知到达对方时解除（非发出时）。
示例：甲通过电子邮件发送解约通知，对方邮箱显示接收成功即视为“到达”。
附期限解除的特殊规则：
若通知中载明“债务人未在X日内履行义务则合同自动解除”，则：
债务人未按期履行，合同自期限届满时解除；
债务人按期履行，解除通知失效。
2.异议权与司法确认
异议提出：
被通知方对解除有异议的，可向法院或仲裁机构请求确认解除行为是否有效。
异议期限：根据《民法典》第565条，异议方应在解除通知到达后合理期限内（通常1-3个月）提出诉讼或仲裁，否则可能丧失异议权。
双重确认机制：
即使解除方已发出通知，仍需法院/仲裁最终确认解除效力，避免单方滥用解除权。
三、适用场景与实务指引
1.常见适用情形
根本违约：如卖方迟延交货导致合同目的无法实现。
不可抗力：因自然灾害导致合同无法履行。
约定解除条件成就：合同约定“逾期付款超过30天可解除”。
2.操作注意事项
通知内容要求：
需明确解除意思表示及理由（如“因你方未按期付款，现通知解除合同”），避免模糊表述导致效力争议。
证据留存：
采用可追溯的送达方式（如EMS邮寄签收、公证送达、电子邮件已读回执），防止对方否认收到通知。
与《民法典》第565条衔接：
若对方未异议且已接受解除后果（如返还货物），可能视为默认解除有效。
四、典型案例
案例1：附期限解除的效力认定
案情：甲因乙未支付货款，发出通知“若10日内未付清尾款，合同自动解除”。乙第11日付款，甲拒收并要求解除合同。
裁判：因乙未在10日内履行，合同自期限届满时解除，乙迟延履行不阻却解除效力。
案例2：异议超期的法律后果
案情：甲通知解除合同后，乙3个月后才起诉主张解除无效。
裁判：乙未在合理期限内提出异议，推定解除有效，合同关系终止。
五、风险防范建议
解除前的合规审查：
确认是否符合法定或约定解除条件（如《民法典》第563条）。
评估违约程度是否达到“合同目的不能实现”。
解除后的义务履行：
及时返还已收财物、协助办理注销登记等后合同义务。
避免继续履行合同（如继续供货）导致解除权被视为放弃。
涉外合同特殊规则：
若合同约定适用外国法，需注意解除规则可能与国内法冲突（如英美法系“预期违约”制度）。
六、相关法条链接
《民法典》第565条：合同解除程序与异议期。
《民法典》第563条：法定解除权的适用情形。
《民事诉讼法》第122条：确认之诉的起诉条件。
注：合同解除涉及重大权利义务变更，建议在行使解除权前咨询专业律师，确保程序合法并降低法律风险。
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