平房院落租赁合同格式二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房院落租赁合同格式二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、安全检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于居住舒适性、功能性、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、租赁物维护与管理

1.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应承担租赁物的日常维护责任，如损坏或故障，乙方应及时修复或承担维修费用。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行检查和维护，如发现租赁物不符合安全标准，有权要求乙方进行整改。

有权在租赁期满或合同终止时收回租赁物。

义务：

确保租赁物符合租赁要求，并在租赁期间保持其良好状态。

在租赁期间提供必要的维修服务，确保租赁物正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

在租赁期满或合同终止时，有权按照约定得到租赁物的退还。

义务：

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。

六、租赁物的维护与保养

1.维护方式

乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报修。

甲方应提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

2.保养标准

乙方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，保持租赁物的清洁和完好。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按时提供维修服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，