深圳二手房买卖合同书范本(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房买卖合同书范本(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋产权保证

5.1出卖人保证

5.2买受人保证

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2中介费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4水电气结算

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2性别：X

1.1.3身份证号码：X

1.1.4联系方式：X

1.1.5地址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2性别：X

1.2.3身份证号码：X

1.2.4联系方式：X

1.2.5地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋结构及面积：X

2.4房屋用途：住宅

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2付款方式：

3.2.1乙方支付定金人民币X元整给甲方，作为购买该房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2.2剩余房款人民币X元整，乙方应按照本合同约定的付款时间支付给甲方。

3.3付款时间：

3.3.1乙方在本合同签订后个工作日内支付定金人民币X元整给甲方。

3.3.2乙方应按照甲方指定的时间和方式，分批支付剩余房款人民币X元整。具体付款时间及方式详见附件。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在乙方支付完全部房款后个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件：该房屋所有权转移登记至乙方名下。

4.3过户费用：

4.3.1过户过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由甲方承担的，甲方应承担相应税费。

4.3.2过户过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由乙方承担的，乙方应承担相应税费。

4.4过户时间：甲方和乙方应共同向房产交易所申请办理房屋所有权转移登记，过户时间以房产交易所的具体安排为准。

第五条房屋产权保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。

5.2乙方保证其购买该房屋的目的合法，并按照本合同的约定支付房款。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易税费：如前所述，过户过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由甲方或乙方承担。

6.2中介费用：如甲方支付中介费，由甲方承担；如乙方支付中介费，由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条其他约定

11.1装修情况：甲方保证该房屋已按照现状进行装修，乙方对房屋的装修状况已充分了解，并同意接受该房屋现状。

11.2家具家电归属：本合同签订后，房屋内的家具、家电归乙方所有。

11.3物业管理费结算：甲方应向乙方提供最近一个月的物业管理费发票，作为物业管理的结算依据。

11.4水电气结算：