房地产网络团购标准化协议文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产网络团购标准化协议文本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条团购协议的构成

2.1团购协议的构成要素

2.2协议附件

第三条团购权益

3.1团购优惠

3.2团购权益的行使与限制

第四条房地产开发商的义务

4.1开发商提供的房地产信息

4.2开发商的销售承诺

第五条团购网站的义务

5.1团购网站的信息提供

5.2团购网站的服务保障

第六条团购参与者的义务

6.1参与者的信息真实性

6.2参与者的团购行为规范

第七条团购流程

7.1团购报名

7.2团购选房

7.3团购付款

第八条团购优惠的行使

8.1优惠的行使条件

8.2优惠的行使方式

第九条团购的变更与取消

9.1团购的变更

9.2团购的取消

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决时效

第十一条违约责任

11.1开发商的违约责任

11.2团购网站的违约责任

11.3团购参与者的违约责任

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的披露限制

第十四条合同的生效、变更与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

本合同中的术语和词汇，如“团购”、“房地产项目”、“开发商”、“网站”、“参与者”等，除非文中另有定义，否则应按照本条1.1所述进行解释。

第二条团购协议的构成

2.1团购协议的构成要素

团购协议由本合同、附件以及双方协商一致的其他文件组成。本合同是团购协议的核心部分，附件及双方协商一致的其他文件是本合同的补充。

2.2协议附件

（1）团购协议书；

（2）房地产项目宣传资料；

（3）团购优惠政策说明；

（4）付款方式及退款政策；

（5）其他双方认为需要附加的文件。

第三条团购权益

3.1团购优惠

参与者通过网站报名参加团购活动，可享受开发商提供的房地产项目团购优惠。团购优惠包括但不限于价格优惠、额外折扣、礼品赠送等。

3.2团购权益的行使与限制

（1）团购优惠仅限于参与者本人及其家庭成员（配偶、子女、父母）购买房地产项目；

（2）团购优惠不得转让、转售或用于其他用途；

（3）团购优惠在规定时间内有效，逾期无效；

（4）团购优惠不可与其他优惠活动同时享受；

（5）网站和开发商保留随时调整团购优惠政策的权利。

第四条房地产开发商的义务

4.1开发商提供的房地产信息

开发商应保证提供的房地产信息真实、准确、完整，包括但不限于项目概况、规划参数、房源情况、价格及付款政策、交付时间等。

4.2开发商的销售承诺

开发商承诺在团购协议约定的范围内，按照团购优惠条件向参与者提供房地产项目。开发商应按照约定时间和质量标准完成房地产项目的建设及交付。

第五条团购网站的义务

5.1团购网站的信息提供

网站应确保团购活动的宣传信息真实、准确、完整，及时向参与者提供开发商提供的房地产项目信息及相关团购优惠政策。

5.2团购网站的服务保障

网站应提供便捷、高效的团购服务，包括：

（1）为参与者提供团购报名、选房、付款等服务；

（2）协助参与者与开发商沟通，解决团购过程中出现的问题；

（3）按照约定时间向参与者提供团购优惠券或相关凭证；

（4）在团购结束后，为参与者提供售后服务，包括退款、换房等。

第六条团购参与者的义务

6.1参与者的信息真实性

参与者应如实提供个人信息及家庭成员信息，确保团购优惠权益的行使。如参与者提供虚假信息，导致团购优惠权益无法行使，责任由参与者自行承担。

6.2参与者的团购行为规范

参与者应遵守团购活动的相关规定，按照网站提供的团购流程参与团购。在团购过程中，参与者有权了解房地产项目的相关信息，有权行使团购优惠权益。如参与者违反团购规定，导致团购优惠权益无法行使，责任由参与者自行承担。

本部分内容共计500字。

第八条团购优惠的行使

8.1优惠的行使条件

参与者自团购报名之日起至团购结束之日止，按照网站提供的团购流程完成选房、付款等环节，即可行使团购优惠。

8.2优惠的行使方式

团购优惠的行使方式如下：

（1）团购优惠券：网站在团购结束后，向符合条件的参与者发放团购优惠券，作为团购优惠的凭证。参与者凭团购优惠券在开发商指定的地点和时间内兑换购房优惠；

（2）直接优惠：在团购报名及选房过程中，网站和