保障租客权益的租房协议样本（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

保障租客权益的租房协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的适用范围

1.3租房协议的签订主体

2.租客权益保障

2.1租金支付

2.1.1租金支付方式

2.1.2租金支付时间

2.1.3租金支付金额

2.2房屋使用

2.2.1房屋设施使用

2.2.2房屋维护与维修

2.2.3房屋变更

2.3租期与退租

2.3.1租期长度

2.3.2退租流程

2.3.3退租押金退还

2.4房屋保险

2.4.1房屋保险的购买

2.4.2房屋保险的理赔

2.4.3房屋保险的费用承担

3.房东义务与责任

3.1房屋交付

3.1.1房屋交付时间

3.1.2房屋交付条件

3.2房屋状况保障

3.2.1房屋设施的正常运行

3.2.2房屋的安全性

3.2.3房屋的合法性

3.3房屋维修与维护

3.3.1房屋维修的责任主体

3.3.2房屋维修的响应时间

3.3.3房屋维修的费用承担

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1和解

4.1.2调解

4.1.3仲裁

4.1.4诉讼

4.2争议解决的时效

4.3争议解决的地点与法院

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的解除

6.合同的附件

6.1附件的内容

6.2附件的效力

7.其他条款

7.1房屋清单

7.2租金收据

7.3押金收据

7.4房屋交接单

8.违约责任

8.1房东的违约行为

8.2租客的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.隐私保护

9.1房东的隐私保护义务

9.2租客的隐私保护义务

9.3隐私保护的例外情况

10.法律法规的适用

10.1租房协议的合法性

10.2租房协议的合规性

10.3法律法规的变更与影响

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2通知的生效时间

11.3送达的地址与方式

12.合同的language

12.1合同的语言版本

12.2语言版本的使用与解释

13.合同的签署与保存

13.1合同的签署时间与地点

13.2合同的保存方式与期限

14.合同的完整性

14.1合同的组成部分

14.2合同的补充与修改

14.3合同的附件效力

第一部分：合同如下：

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的适用范围

本租房协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用房屋的所有情况。

1.3租房协议的签订主体

本租房协议的签订主体为甲方（房东）和乙方（租客）。

2.租客权益保障

2.1租金支付

2.1.1租金支付方式

（1）每月支付一次，每次支付一个月的租金；

（2）每季度支付一次，每次支付一个季度的租金；

（3）每年支付一次，每次支付一年的租金。

2.1.2租金支付时间

乙方应在每个付款周期到期时支付租金。如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。

2.1.3租金支付金额

乙方应按照甲乙双方约定的租金金额支付租金。租金的具体金额在本租房协议中有明确规定。

2.2房屋使用

2.2.1房屋设施使用

乙方有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，但必须按照约定的方式使用，并妥善保管。

2.2.2房屋维护与维修

甲方负责房屋及附属设施的日常维护与维修。如果房屋及附属设施因使用不当或者自然原因导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.2.3房屋变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或进行其他改动。任何未经过甲方同意的改动，乙方应承担由此产生的一切后果。

2.3租期与退租

2.3.1租期长度

本租房协议的租期为____年，自双方签字之日起生效，至租期结束之日终止。

2.3.2退租流程

乙方如需退租，应提前____天书面通知甲方。甲方应在收到乙方退租通知后的____天内，将押金退还给乙方。

2.3.3退租押金退还

乙方在租赁期间按照约定使用房屋并无损坏，甲方应在退租后____天内退还押金。如乙方有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

2.4房屋保险

2.4.1房屋保险的购买

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。

2.4.2房屋保险的理赔

如房屋发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在收到理赔款项后，将相应的金额支付给乙