全面修订版房贷合同（2024）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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全面修订版房贷合同（2024）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

3.贷款发放条件

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放条件

3.3贷款发放程序

4.房产信息

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产性质

4.4房产产权

5.贷款用途

5.1贷款用途范围

5.2贷款用途限制

5.3贷款用途证明

6.还款计划

6.1分期还款计划

6.2每期还款金额

6.3逾期还款处理

7.利息计算及支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.保险条款

8.1房产保险

8.2生命保险

8.3人寿保险

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利率

9.3逾期贷款罚金

9.4逾期贷款催收

10.房产转让及抵押

10.1房产转让规定

10.2房产抵押权设定

10.3抵押权行使

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更程序

11.4合同解除程序

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方全称

甲方（借款人）：________

乙方（贷款人）：________

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人/授权代表姓名：________

乙方法定代表人/授权代表姓名：________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话________，地址________

乙方联系方式：电话________，地址________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币________元整

2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

2.3贷款利率：年利率为________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款频率：每月还款一次

第三条贷款发放条件

3.1贷款发放时间：自合同签订之日起____个工作日内

3.2贷款发放条件：甲方需提供完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过

3.3贷款发放程序：乙方收到甲方提交的贷款申请材料后，进行审核，审核通过后，办理贷款发放手续

第四条房产信息

4.1房产位置：________市________区________路________号________单元

4.2房产面积：________平方米

4.3房产性质：________（住宅、商业等）

4.4房产产权：甲方拥有________产权，无产权纠纷

第五条贷款用途

5.1贷款用途范围：用于购买________房产

5.2贷款用途限制：禁止用于非法用途

5.3贷款用途证明：甲方需提供购买房产的相关合同、发票等证明材料

第六条还款计划

6.1分期还款计划：按照等额本息还款法，每月还款金额为________元

6.2每期还款金额：________元

6.3逾期还款处理：逾期还款将按照合同约定的逾期利率计收罚息，并可能影响信用记录

第七条利息计算及支付

7.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率，采用复利计算

7.2利息支付时间：每月还款日与本金同一天支付

7.3利息支付方式：通过银行转账方式直接支付至乙方指定账户

第八条保险条款

8.1房产保险

甲方应在本合同签订后____个工作日内，向具有合法经营资格的保险公司投保房产保险，保险金额不得低于房产评估价值的________%，保险期限与贷款期限一致。

8.2生命保险

乙方要求甲方在本合同签订后____个工作日内，向具有合法经营资格的保险公司投保生命保险，保险金额不低于贷款本金的________%，保险期限与贷款期限一致。

8.3人寿保险

如甲方在贷款期间发生意外身故，乙方有权要求甲方指定的受益人将保险金支付给乙方，以偿还剩余贷款。

第九条逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

逾期贷款指甲方未能在约定的还款日足额