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商铺和租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2物业管理费及公共事业费的具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该商铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金及第三方担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2丙方作为第三方担保方，同意在本合同有效期内，对乙方支付租金、物业管理费及公共事业费等义务承担连带担保责任。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应的违约金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2物业管理费及公共事业费的具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1按照约定支付违约金人民币____________________元；

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