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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地交易协议格式样本版A版

本合同目录一览

1.土地交易概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3交易双方

2.交易价格与支付方式

2.1土地交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.土地交付与过户

3.1土地交付时间

3.2土地过户手续

3.3过户费用

4.土地使用权的转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

5.合同的终止与解除

5.1终止条件

5.2解除程序

6.违约责任

6.1买方的违约责任

6.2卖方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1土地交易税费

11.2土地抵押与担保

11.3合同的副本

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2土地规划许可证复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1买方签字盖章

13.2卖方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条土地交易概述

1.1土地位置与面积

该土地位于___________省（自治区、直辖市）___________市（县）___________街道（镇）___________号，总面积为____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

1.2土地用途

该土地规划用途为___________。买方应严格按照土地使用权证记载的用途进行使用，未经政府批准，不得擅自改变土地用途。

1.3交易双方

甲方（卖方）：___________（姓名/名称），住所/注册地为___________。

乙方（买方）：___________（姓名/名称），住所/注册地为___________。

第二条交易价格与支付方式

2.1土地交易价格

该土地的交易价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2支付方式

买方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等形式向甲方支付土地交易价格。

2.3支付时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金在合同履行完毕后，无息退还或抵作价款）。

买方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余的土地交易价格。具体支付时间和金额，详见附件《付款计划》。

第三条土地交付与过户

3.1土地交付时间

自本合同签订之日起，甲方应按照约定将土地交付给乙方使用。

3.2土地过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理土地过户手续。过户手续费用由乙方承担。

3.3过户费用

过户费用包括但不限于土地权属变更手续费、契税等。具体费用及支付方式，甲乙双方可在本合同附件《过户费用明细》中约定。

第四条土地使用权的转让

4.1转让条件

在本合同有效期内，如乙方需将土地使用权转让给第三方，应取得甲方书面同意。

4.2转让程序

乙方如需转让土地使用权，应与第三方签订转让协议，并按照本合同约定的过户手续办理。

4.3转让费用

乙方转让土地使用权时，应向甲方支付转让费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

第五条合同的终止与解除

5.1终止条件

有下列情形之一，本合同终止：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定或者本合同约定的其他终止条件。

5.2解除程序

合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理土地过户手续，将土地使用权恢复至合同签订日前的状态。如有费用产生，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1买方的违约责任

买方未按照本合同约定支付土地交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

买方未按照本合同约定使用土地的，应承担相应法律责任。

6.2卖方的违约责任

甲方未按照本合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为应交付土地的价值的____%。

甲方未按照本合同约定办理土地过户手续的，应承担相应法律责任。

第八条合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改程序

本合同的任何修改，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议