上海住房转租合同范本.docxVIP

上海住房转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市_________________________，房屋产权证号为_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3出租房屋的装修情况为_________________________，房屋内设施包括_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有欠款，甲方在收到乙方交还的房屋及结清欠款后，应于_________________________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应保持房屋的整洁，并负责日常的维修保养。

5.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）擅自改变房屋结构或设施的；

（4）房屋存在安全隐患，未及时修复的。

6.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或设施的；

（3）故意损坏房屋及设施的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市_________________________，房屋产权证号为_________________________。

1.2出租房屋的建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.3出租房屋的装修情况为_________________________，房屋内设施包括_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期