住建部2024年房屋买卖协议法定文本版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住建部2024年房屋买卖协议法定文本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

2.5房屋建筑结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收及争议解决

5.房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料

5.2过户费用承担

5.3产权转移时间

6.房屋买卖合同的解除和终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施和家具家电

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋买卖合同附件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同签订日期

14.合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：________________

1.1.2出卖人证件号码：________________

1.1.3出卖人联系方式：________________

1.1.4出卖人住址：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：________________

1.2.2买受人证件号码：________________

1.2.3买受人联系方式：________________

1.2.4买受人住址：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：________________

2.2房屋坐落：________________

2.3房屋面积：________________

2.4房屋规划用途：________________

2.5房屋建筑结构：________________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2付款方式：

3.2.1买受人支付首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2.2买受人支付剩余款项：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2.3付款时间：

a)首付款支付时间：________________

b)剩余款项支付时间：________________

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________________

4.2房屋交付条件：

a)房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全

b)房屋内外部装修及设施完好

c)房屋交付时，应保证水、电、燃气等正常使用

4.3验收及争议解决：

a)买受人应在交付后七日内对房屋进行验收

b)如买受人发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人，出卖人应在收到通知后七日内采取修复措施

c)如因房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应承担相应赔偿责任

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料：

a)房屋所有权证原件及复印件

b)土地使用权证原件及复印件

c)出卖人和买受人身份证原件及复印件

d)其他必要的证明材料

5.2过户费用承担：过户费用按相关政府部门的规定分担

5.3产权转移时间：过户手续办理完毕后，自房屋所有权证登记机关发出产权转移证书之日起

第六条房屋买卖合同的解除和终止

6.1合同解除条件：

a)双方协商一致解除合同

b)因不可抗力导致合同无法履行

c)法律法规规定的其他解除条件

6.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除、终止

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

a)