民间房产抵押协议5篇.docx

民间房产抵押协议5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[房产地址]的房产，乙方愿意以其作为抵押物，向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本抵押协议。

一、抵押物

1.抵押物名称：房产

2.抵押物数量：一处

3.抵押物质量：良好

4.抵押物价值：人民币[房产价值]元

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元

2.借款用途：用于[借款用途]

三、借款期限

1.借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止，共[借款年限]年。

四、利率及支付方式

1.利率：年利率为[利率百分比]%。

2.支付方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还乙方债务。

3.保险期限应不低于借款期限。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。

2.乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应保证抵押物的正常使用，如因甲方原因导致抵押物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，应按照未支付金额的[违约金百分比]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按照协议约定使用借款，应按照未使用金额的[违约金百分比]%向甲方支付违约金。

3.甲方如擅自转让、出租或损坏抵押物，应向乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如违反相关法律法规使用抵押物，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本协议中提供的联系方式和地址如有变更，应及时通知对方。如因通知不及时导致无法联系到对方，由此产生的后果由责任方承担。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以房产作为抵押物向乙方借款，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方保证该房产没有任何纠纷，可以合法进行抵押。

二、借款情况

借款金额为人民币XX元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，按月计息，每月XX日支付利息。乙方将借款转入甲方指定的银行账户：XXX。

三、抵押物价值评估

双方同意以XX元作为抵押物的价值评估，该评估价值为双方协商确定，作为确定借款金额的依据。

四、抵押登记

甲方应在签订本协议后XX日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

五、还款及结清

甲方应在每月XX日前按时支付利息，并在借款期限届满前还清本金。借款期限届满时，甲方应一次性还清本金和利息。乙方在收到还款后，应出具书面证明文件。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或还款，应承担违约责任，支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按时支付借款或违反本协议的其他约定，应承担违约责任，支付违约金人民币XX元。

七、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如需装修、维护等需提前告知乙方并取得同意。

2.乙方在抵押期间有权对抵押物进行监管，但不得影响甲方的正常居住和使用。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本协议的各项约定。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：