个人住宅出租规范合同（2024年度）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅出租规范合同（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与设施

2.3房屋的使用性质

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金的计算与支付方式

3.3租金的调整机制

4.押金与费用

4.1押金的金额与退还

4.2出租方应承担的费用

4.3承租方应承担的费用

5.房屋的使用与管理

5.1承租方的使用限制

5.2房屋的维护与保养

5.3房屋的改造与装修

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更条件

6.2合同的终止条件

6.3合同终止后的相关事宜

7.违约责任与争议解决

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3争议的解决方式

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改条件

8.3合同的解除条件

9.其他约定

9.1宠物与管理

9.2保险责任

9.3双方的其他权利与义务

10.出租方的权利与义务

10.1出租方的权利

10.2出租方的义务

11.承租方的权利与义务

11.1承租方的权利

11.2承租方的义务

12.房屋交付与验收

12.1房屋的交付时间与方式

12.2房屋的验收条件与程序

13.合同的签字与盖章

13.1合同的签字程序

13.2合同的盖章程序

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

身份证/营业执照号码：

联系方式：

地址：

1.2承租方的基本信息

身份证号码：

联系方式：

地址：

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋的位置与面积

房屋位于（省/市/区/街道）号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋的结构与设施

房屋结构：____（如：电梯公寓、楼梯房、别墅等）

主要设施：____（如：空调、洗衣机、热水器等）

2.3房屋的使用性质

房屋用途：____（如：住宅、商业、办公等）

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金的计算与支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.3租金的调整机制

租金调整方式为：____（如：每年调整一次，调整幅度为市场价的5%等）

第四条押金与费用

4.1押金的金额与退还

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2出租方应承担的费用

甲方应承担的费用包括：____（如：物业费、公共维修基金等）

4.3承租方应承担的费用

乙方应承担的费用包括：____（如：水电费、网络费、燃气费等）

第五条房屋的使用与管理

5.1承租方的使用限制

乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得转租或转让给第三方。

5.2房屋的维护与保养

乙方应合理使用房屋及附属设施，定期进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.3房屋的改造与装修

乙方如需对房屋进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。合同终止后，乙方应将改造或装修的部分按照甲方的要求恢复原状或支付相应的恢复费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同；

（4）法律、法规规定或政策要求终止。

6.3合同终止后的相关事宜

合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。双方对合同终止后的其他事宜另有约定的，从其约定。

第八条违约责任与争议解决

8.1出租方的违约责任

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租方的违约责任

乙方违反