购房意向协议书（2024年新版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房意向协议书（2024年新版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2房产信息

1.3购房款

1.4交付日期

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产所有权

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.其他条款

10.1房屋维修责任

10.2税费承担

10.3装修限制

10.4共有权人同意

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.合同签署日期与地点

13.合同正本与副本

13.1正本数量与保管

13.2副本数量与分发

14.合同的保密条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

甲方（卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。

乙方（买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。

1.2房产信息

房产位于：【房产地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

1.3购房款

1.4交付日期

双方约定房屋交付日期为【交付日期】。

2.房产描述

2.1房产位置与面积

房产位于：【房产地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2房产现状

房产现状：【房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

2.3房产所有权

甲方保证其是房产的合法所有权人，房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

双方约定房款为人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额】整）。

3.2支付方式

买方同意按照本合同约定的付款计划和方式向甲方支付房款。

3.3定金

买方应在签署本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】整），作为购买房产的诚意金。

3.4首付款

买方应在【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】整）。

3.5贷款事宜

买方如需办理贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的全部责任。甲方提供必要的协助。

4.交付与验收

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【交付日期】。

4.2交付条件

甲方应在交付时向乙方出示房产所有权证、土地使用权证等相关证件，并保证房屋符合交付标准。

4.3验收程序

乙方应在交付时对房屋进行验收，如有不符合约定的事项，应在接收房屋后【验收期限】内书面通知甲方，甲方应在收到通知后【整改期限】内予以整改。

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证其对房产拥有合法所有权，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

5.2买方权利与义务

乙方应按照约定支付房款，并按照合同约定接收房屋。

6.违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后，可以书面修改本合同，并视为对本合同的组成部分。

8.2解除条件

(1)双方协商一致解除本合同；

(2)依法解除合同，如因政策变化、法律规定等原因导致合同无法履行；

(3)一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行或者依法解除合同后终止。

10.其他条款

10.1房屋维修责任

甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准，并承担交付后【保修期限】内的房屋质量问题维修责任。

10.2税费承担

双方应按照法律规定承担与房产交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

10.3装修限制