2024版新住宅区前期规划与设计合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版新住宅区前期规划与设计合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.规划设计内容

3.1规划设计范围

3.2规划设计深度

3.3规划设计标准

4.设计成果

4.1设计成果形式

4.2设计成果提交时间

4.3设计成果审查及修改

5.设计费用

5.1设计费用总额

5.2设计费用支付方式

5.3设计费用支付时间

6.设计进度

6.1设计阶段划分

6.2设计各阶段时间节点

6.3设计进度延误责任

7.质量保证

7.1设计质量要求

7.2质量保证措施

7.3质量验收标准

8.设计变更

8.1设计变更范围

8.2设计变更程序

8.3设计变更费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑设计研究院

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

新住宅区

2.2项目地址

市区路号

2.3项目规模

总用地面积：100000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅小区

第三条规划设计内容

3.1规划设计范围

包括但不限于总体布局、建筑风格、交通组织、绿化景观、配套设施等。

3.2规划设计深度

符合国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB501802018）的要求。

3.3规划设计标准

1.符合国家及地方相关法律法规、政策标准；

2.节能环保，符合绿色建筑标准；

3.适应居住区居民的生活需求，提高居住品质。

第四条设计成果

4.1设计成果形式

包括但不限于规划图纸、设计说明书、建筑效果图等。

4.2设计成果提交时间

规划方案：自合同签订之日起60日内提交；

施工图设计：自规划方案批准之日起90日内提交。

4.3设计成果审查及修改

1.设计成果提交后，甲方有权对设计成果进行审查；

2.如甲方对设计成果有异议，乙方应在接到通知后10日内进行修改；

3.修改后的设计成果应经甲方确认后方可提交。

第五条设计费用

5.1设计费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2设计费用支付方式

1.首付款：合同签订之日起5个工作日内支付总额的30%；

2.中期付款：施工图设计完成后支付总额的40%；

3.尾款：竣工验收合格后支付总额的30%。

5.3设计费用支付时间

按照上述支付方式，每个付款节点前5个工作日内支付相应款项。

第六条设计进度

6.1设计阶段划分

1.规划方案设计；

2.施工图设计。

6.2设计各阶段时间节点

1.规划方案设计：自合同签订之日起60日内完成；

2.施工图设计：自规划方案批准之日起90日内完成。

6.3设计进度延误责任

1.如乙方未按时完成设计工作，每延误一日，应向甲方支付总额的1%作为违约金；

2.甲方有权要求乙方按合同约定的进度继续工作，直至完成设计任务。

第七条质量保证

7.1设计质量要求

1.设计成果应符合国家标准和行业规范；

2.设计成果应满足甲方要求的功能、质量和美观；

7.2质量保证措施

1.乙方应按照合同约定的时间节点提交设计成果；

2.乙方应积极配合甲方进行设计成果的审查和修改；

3.乙方应定期向甲方汇报设计进度和质量情况。

7.3质量验收标准

1.设计成果经甲方审查合格后，视为验收合格；

2.设计成果不符合要求，乙方应无条件进行修改，直至满足要求。

第八条设计变