保定某小区2024年电梯房出租协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

保定某小区2024年电梯房出租协议版B版

本合同目录一览

1.租金及支付方式

1.1租金金额

1.2租金支付周期

1.3租金支付方式

2.租期及入住时间

2.1租期长度

2.2入住时间

2.3退租时间

3.房屋维护与维修

3.1出租人责任

3.2承租人责任

3.3维修费用承担

4.房屋使用及禁止事项

4.1房屋使用范围

4.2禁止事项

5.宠物及人数限制

5.1宠物政策

5.2人数限制

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋设施与设备

7.1家具家电清单

7.2设施设备维护

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用的承担

8.2费用支付方式

9.物业管理费

9.1物业管理费用的承担

9.2费用支付方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

13.法律适用与合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.租金及支付方式

1.1租金金额：保定某小区2024年电梯房出租协议版B版的租金金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。租金金额可根据市场行情及出租人的合理调整进行调整，调整前应通知承租人。

1.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期结束后的【】日内支付当期租金。

1.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。若采用现金支付，支付地点为保定某小区物业管理处。

2.租期及入住时间

2.1租期长度：保定某小区2024年电梯房出租协议版B版的租期长度为【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。

2.2入住时间：承租人应于2024年【】月【】日前入住。

2.3退租时间：租期结束后，承租人应按照出租人的要求办理退租手续，搬离出租房屋。若承租人需提前退租，应提前【】个月通知出租人，并支付提前退租违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.房屋维护与维修

3.1出租人责任：出租人负责出租房屋的基本设施和设备的维护与维修，保证房屋及设施的正常使用。

3.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施设备，并负责日常的清洁和保养。若因承租人的不当使用导致房屋或设施设备损坏，承租人应承担相应的维修费用。

3.3维修费用承担：房屋及设施设备的维修费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。具体承担方式在合同中另有约定的，从其约定。

4.房屋使用及禁止事项

4.1房屋使用范围：承租人仅限于自住用途使用出租房屋，不得转租、转让或用于其他商业用途。

4.2禁止事项：承租人不得在出租房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益，不得改变房屋结构和设施设备。

5.宠物及人数限制

5.1宠物政策：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意。同意饲养宠物后，承租人应遵守小区宠物管理相关规定，并承担宠物造成的一切责任。

5.2人数限制：出租房屋最多容纳【】人入住，超出人数部分需提前通知出租人并征得同意。

6.保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人保险：承租人可根据自身需要购买相应的财产保险，以保障自身利益。

7.房屋设施与设备

7.1家具家电清单：详见附件《家具家电清单》。

7.2设施设备维护：承租人应合理使用家具家电，并负责日常的维护和保养。若因承租人的不当使用导致家具家电损坏，承租人应承担相应的维修费用。

8.水电燃气费用

8.1水电燃气费用的承担：出租房屋的水电燃气费用由承租人承担。具体费用按照实际使用情况进行结算。

8.2费用支付方式：承租人应在每月租金支付时，将上个月的水电燃气费用一并支付给出租人。

9.物业管理费

9.1物业管理费用的承担：出租房屋的物业管理费用由出租人承担。

9.2费用支付方式：物业管理费用按年度支付，承租人在每年的租金中已包含物业管理费用。

10.合同变更与解除

10.1合同变更：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同解除：合同解除应提前【】个月通知对方。除非双方另有约定，否则承租人应按照原租金支付标准支付解约期间的租金。

11.违约责任

11.1

出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担