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大厦外墙保温固定单价合同

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（以下简称“乙方”）：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拟对其开发的XX大厦外墙进行保温施工，乙方具备相关资质，愿意为甲方提供外墙保温固定单价施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行XX大厦外墙保温施工的相关事宜，明确双方的权利义务，确保施工质量和工期。

二、合同背景

XX大厦位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。甲方为加快项目建设进度，决定将外墙保温工程委托乙方施工。

三、施工内容

乙方负责XX大厦外墙保温施工，包括但不限于保温材料的采购、施工、验收等。

四、施工期限

本合同工期为自合同签订之日起XX个月。具体开工日期及竣工日期以甲方书面通知为准。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价为人民币XX万元整，乙方按固定单价进行施工。

2.甲方在合同签订后XX个工作日内支付合同总价XX%的预付款；在施工过程中，甲方根据实际进度支付XX%的进度款；工程验收合格后，甲方支付剩余XX%的尾款。

六、双方权利义务

1.甲方应按约定的时间、地点提供施工所需的材料、设备等，并负责协调解决施工过程中产生的相关问题。

2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合国家标准。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后XX个工作日内，向乙方提供施工所需的图纸、技术规范、施工场地等相关资料，确保乙方能够按时开始施工。

2.甲方应负责协调解决施工过程中可能遇到的政府审批、物业管理、周边居民等外部因素，确保施工环境稳定。

3.甲方应按照合同约定的进度支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

4.甲方应按照合同约定的验收标准，对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后支付相应的工程款项。

5.甲方应承担因自身原因导致的工程延期责任，包括但不限于因设计变更、材料供应不及时等引起的工期延误。

6.甲方应保证施工期间施工现场的安全，负责施工现场的安全管理，并按照国家有关安全生产的法律法规进行操作。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应按照甲方的要求，合理使用材料，不得浪费或滥用。

4.乙方应确保施工现场的清洁和环境保护，遵守国家有关环境保护的法律法规。

5.乙方应按照合同约定的付款进度，向甲方提交工程进度报告和相应的工程款项申请。

6.乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全，并按照国家有关安全生产的法律法规进行操作。

7.乙方应提供必要的施工技术支持，包括但不限于施工方案的制定、技术交底等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的行为进行监督，确保施工质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予必要的支持。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付工程款项。

2.甲方有义务提供必要的施工条件和资料。

3.乙方有义务按照合同约定完成施工任务。

4.乙方有义务保证施工质量。

5.乙方有义务遵守国家有关安全生产的法律法规。

6.双方有义务在合同履行过程中保持良好的沟通与协作。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本合同总价为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），此为乙方完成XX大厦外墙保温施工的固定单价总额。

二、支付方式

1.预付款：甲方在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的20%作为预付款，即人民币壹拾陆万元整（￥160,000.00）。

2.进度款：在施工过程中，甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量，按月支付合同总金额的30%作为进度款。每次支付前，乙方应提供详细的工作量清单、材料清单及相应的发票。

3.验收款：工程验收合格后，甲方应在五个工作日内支付合同总金额的40%作为验收款，即人民币三十二万元整（￥320,000.00）