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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年海滨度假区三方物业服务委托合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.委托方信息

1.2.受托方信息

1.3.第三方信息

2.合同标的

2.1.物业服务内容

2.2.物业服务范围

2.3.物业服务标准

3.合同期限

3.1.合同起始日期

3.2.合同终止日期

3.3.合同续签条件

4.物业服务费用

4.1.服务费用总额

4.2.费用支付方式

4.3.费用支付时间

4.4.费用调整机制

5.物业管理权限与义务

5.1.物业管理权限

5.2.物业管理义务

5.3.物业管理责任

6.物业维修与养护

6.1.维修养护范围

6.2.维修养护流程

6.3.维修养护费用

7.安全管理

7.1.安全管理制度

7.2.安全管理责任

7.3.安全管理措施

8.业主权益保障

8.1.业主权益内容

8.2.业主权益保障措施

8.3.业主投诉处理

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

9.3.合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿计算方法

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.合同附件

12.1.合同附件清单

12.2.合同附件内容

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1委托方信息

1.1.1委托方名称：_________

1.1.2委托方住所：_________

1.1.3委托方法定代表人：_________

1.1.4委托方联系方式：_________

1.2受托方信息

1.2.1受托方名称：_________

1.2.2受托方住所：_________

1.2.3受托方法定代表人：_________

1.2.4受托方联系方式：_________

1.3第三方信息

1.3.1第三方名称：_________

1.3.2第三方住所：_________

1.3.3第三方法定代表人：_________

1.3.4第三方联系方式：_________

第二条合同标的

2.1物业服务内容

2.1.1公共区域清洁与绿化

2.1.2公共区域设施设备维护

2.1.3公共区域秩序维护

2.1.4物业档案管理

2.2物业服务范围

2.2.1海滨度假区内的所有住宅楼、商业楼、公共设施

2.2.2海滨度假区内的公共道路、停车场、绿化带

2.2.3海滨度假区内的公共设施设备

2.3物业服务标准

2.3.1物业服务符合国家相关法律法规和行业标准

2.3.2物业服务达到合同约定的服务质量标准

第三条合同期限

3.1合同起始日期：2024年X月X日

3.2合同终止日期：2025年X月X日

3.3合同续签条件：双方协商一致，并在合同到期前30日内签订续签协议

第四条物业服务费用

4.1服务费用总额：人民币_________元

4.2费用支付方式：按月支付，每月______号前支付

4.3费用支付时间：每月______号前

4.4费用调整机制：根据国家政策或市场变化，经双方协商一致后进行调整

第五条物业管理权限与义务

5.1物业管理权限

5.1.1制定物业管理规章制度

5.1.2组织实施物业管理工作

5.1.3聘请、解聘物业服务人员

5.1.4对违反物业管理规章制度的行为进行处理

5.2物业管理义务

5.2.1维护业主合法权益

5.2.2保障物业管理区域内公共秩序和安全

5.2.3提供物业服务信息查询服务

5.3物业管理责任

5.3.1对物业服务区域内发生的意外事故承担相应责任

5.3.2对物业服务区域内发生的盗窃、火灾等事故承担防范责任

第六条物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.1.1公共区域设施设备维修养护

6.1.2业主共用设施设备维修养护

6.1.3公共区域绿化养护

6.2维修养护流程

6.2.1业主提出维修养护申请

6.2.2物业服务企业派员现场勘查

6.2.3制定维修养护方案

6.2.4实施维修养护工作

6.3维修养护费用

6.3.1公共区域设施设备维修养护费用由物业服务企业承担

6.3.2业主共用设施设备维修养护费用由业