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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.民宿基本情况

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿面积

2.4民宿设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.民宿使用与管理

6.1民宿使用范围

6.2民宿使用规范

6.3民宿维护责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：民宿设施清单

11.2附件二：租赁合同补充协议

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条民宿基本情况

2.1民宿名称

[民宿全称]

2.2民宿地址

[民宿具体地址]

2.3民宿面积

[民宿总面积及各房间面积]

2.4民宿设施及配置

1.卫浴设施：[详细列出淋浴、洗手池、马桶等]

2.厨房设施：[详细列出冰箱、洗衣机、炉灶等]

3.客房设施：[详细列出床铺、衣柜、电视等]

4.公共区域设施：[详细列出客厅、餐厅、休闲区等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁结束日期

[租赁结束日期]

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额及计算方式]

4.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3付款日期

每月[具体日期]

4.4逾期付款处理

乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。

第五条租赁费用

5.1水电费

水电费按实际使用量缴纳，由乙方支付。

5.2物业管理费

物业管理费按物业管理方收费标准缴纳，由乙方支付。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方支付。

第六条民宿使用与管理

6.1民宿使用范围

乙方仅限自用，不得转租、分租或用于其他商业活动。

6.2民宿使用规范

乙方应遵守民宿使用规范，爱护民宿设施，保持民宿整洁。

6.3民宿维护责任

民宿日常维护由乙方负责，包括但不限于维修、清洁等。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应承担逾期付款责任；

2.乙方违反使用规范的，甲方有权要求乙方整改；

3.乙方擅自转租、分租或用于其他商业活动的，甲方有权解除合同。

7.2出租方违约责任

1.甲方未按约定提供符合要求的民宿的，乙方有权要求甲方整改；

2.甲方未按时交付民宿的，应承担违约责任；

3.甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

3.任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

4.法律法规规定的其他解除合同的