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市区小区房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区小区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用于______目的，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月______元，按______个月支付一次。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方应出具合法有效的收据作为乙方支付租金的凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、租金调整及优惠

1.租赁期内，如遇市场租金调整，甲方应提前三个月通知乙方，经双方协商后，可对租金进行调整。

2.乙方在租赁期内遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳水电费等费用，可享受租金优惠。具体优惠措施由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途违约解除合同，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或中途违约解除合同，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，应由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状。如乙方拒绝恢复或无法恢复，甲方可委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。

4.双方应共同遵守国家法律法规和小区物业管理规定，维护小区秩序和公共安全。不得在小区内从事违法活动或扰乱公共秩序。否则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区小区，具体门牌号为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的租金、费用后退还押金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，