建筑施工损坏赔偿细则协议（2024年版）一.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑施工损坏赔偿细则协议（2024年版）一

本合同目录一览

一、总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同双方的义务与责任

二、损害赔偿范围

2.1建筑施工过程中可能造成的损害

2.2损害赔偿的标准与计算方式

2.3特殊情况下损害赔偿的确定

三、损害赔偿责任主体

3.1施工单位的赔偿责任

3.2设计单位的赔偿责任

3.3监理单位的赔偿责任

3.4发包人的赔偿责任

四、损害赔偿的索赔程序

4.1损害发生后的及时通知

4.2索赔资料的提交

4.3索赔的审核与处理

4.4赔偿金额的支付时间与方式

五、争议解决

5.1双方协商解决

5.2调解程序

5.3仲裁条款

5.4法律诉讼

六、合同的生效、变更与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更程序

6.3合同的终止条件

七、其他条款

7.1保密条款

7.2不可抗力

7.3合同的解释与适用法律

7.4合同的附件

八、违约责任

8.1施工单位违约

8.2设计单位违约

8.3监理单位违约

8.4发包人违约

九、合同金额与支付方式

9.1合同金额

9.2预付款支付条件与比例

9.3进度付款的条件与比例

9.4最终付款的条件与时间

十、验收与保修

10.1工程验收

10.2质量保修

十一、合同争议解决方式

11.1双方协商

11.2调解

11.3仲裁

11.4法律诉讼

十二、合同的生效、变更与解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

十三、其他条款

13.1信息保密

13.2不可抗力因素

13.3法律适用

13.4附件

十四、违约责任及赔偿方式

14.1违约行为及责任

14.2赔偿方式及金额计算

14.3违约金支付时间及方式

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲乙双方就建筑施工过程中可能造成的损害，依据相关法律法规，达成的一致协议。

1.1.2损害包括但不限于：财产损失、人身伤害、环境污染等。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。

1.3合同双方的义务与责任

1.3.1施工单位应严格按照国家法律法规和合同约定进行施工，确保施工安全，避免对非施工单位及第三人造成损害。

1.3.2非施工单位应按照合同约定，履行设计、监理等职责，确保施工顺利进行，避免损害施工单位的合法权益。

二、损害赔偿范围

2.1建筑施工过程中可能造成的损害

2.1.1施工单位在施工过程中，因操作不当、设备故障等原因，可能导致非施工单位及第三人的财产损失、人身伤害。

2.1.2非施工单位在设计、监理等过程中，因失误等原因，可能导致施工单位遭受损失。

2.2损害赔偿的标准与计算方式

2.2.1

损害赔偿金额根据损害程度、修复费用、损失收益等合理因素确定。

2.2.2赔偿金额计算方式如下：

2.2.2.1财产损失：修复费用或财产市值。

2.2.2.2人身伤害：医疗费用、误工费、护理费、残疾赔偿金等。

2.2.2.3环境污染：治理费用、损失收益等。

2.3特殊情况下损害赔偿的确定

2.3.1因不可抗力导致损害的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除赔偿责任。

2.3.2施工单位故意或者重大过失造成损害的，应当承担相应赔偿责任。

三、损害赔偿责任主体

3.1施工单位的赔偿责任

3.1.1施工单位应对其施工过程中造成非施工单位及第三人的损害承担赔偿责任。

3.1.2施工单位应购买相应的责任保险，保障非施工单位及第三人的合法权益。

3.2设计单位的赔偿责任

3.2.1设计单位应对其设计过程中导致施工单位遭受损失承担赔偿责任。

3.2.2设计单位应购买相应的责任保险，保障施工单位的合法权益。

3.3监理单位的赔偿责任

3.3.1监理单位应对其监理过程中发现的问题未及时处理，导致损害发生承担赔偿责任。

3.3.2监理单位应购买相应的责任保险，保障施工单位和非施工单位的合法权益。

3.4发包人的赔偿责任

3.4.1发包人应对其提供的不合格工程资料、施工现场等原因导致损害承担赔偿责任。

3.4.2发包人应购买相应的责任保险，保障施工单位和非施工单位的合法权益。

四、损害赔偿的索赔程序

4.1损害发生后的及时通知

4.1.1一旦发生损害，受损方应立即通知责任方及合同其他相关方。

4.1.2通知内