集体房屋买卖合同范本 3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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集体房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

1.5产权过户

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

5.3产权登记时间

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方受益

11.1第三方名称

11.2第三方权益

第十二条合同的附录

12.1附录内容

12.2附录的保管

第十三条其他约定

13.1具体约定内容

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章地点

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指本合同所涉及的房屋的所有权人，即甲方。

1.2买受人

买受人是指本合同所涉及的房屋的购买者，即乙方。

1.3房屋

房屋是指本合同项下的交易对象，具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

1.4交易日

交易日是指双方约定的房屋交易的具体日期，即本合同的签订日期。

1.5产权过户

产权过户是指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为，包括但不限于房屋所有权证的变更登记。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公共建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构为_______（如：混合结构、钢筋混凝土结构等），建筑层数为_______层。

2.4房屋用途

房屋目前的用途为_______（如：住宅、商业、办公等），乙方购买后如需改变用途，应依法办理相关手续。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方采取如下方式支付交易价格：

（1）_______%（如：20%）作为定金，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方；

（2）剩余的_______%（如：80%）作为购房款，乙方应按照甲方指定的银行账户分_______期（如：3期）支付，每期支付金额为_______元整。

3.3支付时间

定金支付时间为本合同签订之日起_______日内；购房款每期支付时间为每期到期日。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交易日将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内及周边环境整洁、安全。

4.3验收方式

乙方应在本合同约定的交易日对房屋进行验收，如对房屋现状有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后_______日内予以解决。

第五条产权过户及登记

5.1产权过户时间

双方应在本合同约定的交易日共同办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户费用

产权过户过程中产生的相关费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

5.3产权登记时间

产权过户完成后，甲方应协助乙方在_______个月内办理房屋产权登记手续。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反合同约定，对方无法接受。

在合同解除的情况下，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担因此产生的相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起