商品房销售协议范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售协议范本版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房单价

2.5商品房总价

第三条付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4付款时间及方式

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付标准

第五条质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权及过户

6.1产权归属

6.2过户手续

6.3过户时间

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业服务内容

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1商品房买卖合同附件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1出卖人信息

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

身份证号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

该房屋的规划用途为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

2.3商品房户型

该房屋的户型为____________________，房屋结构为____________________。

2.4商品房单价

该房屋的成交单价为每平方米____________________元人民币（大写：____________________元整）。

2.5商品房总价

该房屋的成交总价为____________________元人民币（大写：____________________元整）。

第三条付款方式及进度

3.1首付款

乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付该房屋总价的30%作为首付款，即____________________元人民币（大写：____________________元整）。

3.2贷款金额

乙方应向银行申请贷款，贷款金额为该房屋总价的70%，即____________________元人民币（大写：____________________元整）。

3.3贷款期限

乙方向银行申请的贷款期限为____________________年。

3.4付款时间及方式

乙方按照银行贷款审批结果确定的贷款额度和贷款期限，将贷款金额支付给甲方。具体付款时间及方式如下：

（1）贷款审批通过后十个工作日内，乙方一次性支付首付款____________________元人民币（大写：____________________元整）；

（2）银行放款后，乙方按照贷款合同约定的还款方式和时间，将贷款金额支付给甲方。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应在本协议签订之日起____________________年内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付标准

（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；

（3）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全并正常使用；

（4）房屋周边配套设施完善。

第五条质量及保修

5.1质量标准

甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2保修范围

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）室内装修；

（3）水、电、燃气、供暖等设施设备；

（4）房屋周边配套设施。

5.3保修期限

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期_