2024年购房委托协议及中介服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年购房委托协议及中介服务合同

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.委托事项

2.1房屋基本信息

2.2委托事项具体内容

2.3委托期限

3.中介服务内容

3.1中介机构职责

3.2中介机构服务方式

3.3中介机构服务范围

4.佣金及费用

4.1佣金比例

4.2佣金支付方式

4.3其他费用及支付

5.合同履行

5.1合同生效条件

5.2合同履行期限

5.3合同解除条件

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

10.3合同生效标志

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除后的处理

13.1房屋产权过户

13.2佣金及费用结算

13.3其他事项处理

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：_________（购房人）

乙方：_________（中介机构）

1.2协议双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.委托事项

2.1房屋基本信息

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

2.2委托事项具体内容

甲方委托乙方为其提供购房中介服务，包括但不限于房屋信息查询、看房陪同、谈判协调、合同起草及签订等。

2.3委托期限

自本协议签订之日起至_________止。

3.中介服务内容

3.1中介机构职责

1.为甲方提供符合甲方需求的房屋信息；

2.安排甲方实地看房，陪同甲方进行房屋考察；

3.协助甲方与房屋出卖方进行谈判；

4.协助甲方起草购房合同，并参与合同签订；

5.提供与购房相关的法律咨询和服务。

3.2中介机构服务方式

乙方通过电话、短信、电子邮件等方式与甲方保持沟通，及时反馈房屋信息及谈判进展。

3.3中介机构服务范围

乙方服务范围为_________市（县）行政区域内的房屋交易。

4.佣金及费用

4.1佣金比例

根据双方协商，中介服务佣金比例为成交房屋总价款的_________%。

4.2佣金支付方式

甲方在房屋交易完成后，一次性向乙方支付佣金。

4.3其他费用及支付

除佣金外，乙方在服务过程中产生的其他费用，甲方应按实际发生金额支付。

5.合同履行

5.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同履行期限

本协议履行期限为_________年，自合同生效之日起计算。

5.3合同解除条件

1.双方协商一致，提前解除本协议；

2.一方违约，另一方有权解除本协议。

6.保密条款

6.1保密内容

双方对本协议内容以及涉及房屋交易的信息负有保密义务。

6.2保密期限

本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关保密信息不再具有商业价值。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1违约行为

1.乙方未按约定履行中介服务义务；

2.甲方未按约定支付佣金及费用；

3.双方约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担方式

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元；

2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；

3.违约方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决期限

双方应自争议发生之日起_________日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除本协议；

2.出现合同约定的解