手房补充协议范本简单版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房补充协议范本简单版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易价格及支付方式

2.补充协议内容

2.1房屋交付时间及条件

2.2产权过户相关事宜

2.3房屋维修责任及期限

3.交易费用及承担方式

3.1交易过程中产生的费用

3.2费用承担方的确定

4.违约责任

4.1买卖双方的违约行为

4.2违约责任的具体承担方式

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3法律途径

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的终止

7.其他约定

7.1双方的其他权利和义务

7.2房屋交付后的使用规定

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3其他重要文件

9.合同签订日期及签字盖章

9.1签订日期

9.2签字盖章

10.补充协议的修改及补充

10.1修改及补充的条件

10.2修改及补充的程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密义务及期限

13.合同解除条件及程序

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的程序

14.房屋保险

14.1保险购买及费用承担

14.2保险理赔及权益转让

第一部分：合同如下：

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。

1.1.2房屋现状：【描述房屋目前的状态，如有损坏或需要修缮的地方，应详细说明】。

1.2交易双方信息

甲方姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3交易价格及支付方式

1.3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。

（1）【支付比例】的房价款乙方已于【支付时间】支付给甲方；

（2）剩余的【支付比例】的房价款乙方应于【支付时间】前支付给甲方。

2.补充协议内容

2.1房屋交付时间及条件

2.1.1甲方应在本协议签订后【具体时间】内将房屋交付给乙方。

2.1.2房屋交付条件：

（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；

（2）房屋应符合本协议1.1.2条所述现状；

（3）房屋所有权证等相关证件应移交给乙方。

2.2产权过户相关事宜

2.2.1双方应在本协议签订后【具体时间】内共同办理房屋产权过户手续。

2.2.2过户费用由【承担方】承担。

2.3房屋维修责任及期限

2.3.1甲方对房屋现有瑕疵和损坏承担维修责任，保证在交付给乙方时，房屋能够正常使用。

2.3.2房屋的保修期限为【具体时间】，保修期内因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

3.交易费用及承担方式

3.1交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋买卖交易税费、产权过户费用、房屋维修费用等。

3.2双方约定，上述费用由【承担方】承担。

4.违约责任

4.1买卖双方的违约行为

4.1.1甲方违约行为包括但不限于：未能按约定时间交付房屋、未能保证房屋质量、未能按时办理产权过户手续等。

4.1.2乙方违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付房价款、未能按约定时间接收房屋等。

4.2违约责任的具体承担方式

4.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【具体比例】；

4.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的【具体比例】；

4.2.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决方式

5.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议；

5.2若协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更与终止

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出；

6.3在房屋过户手续办理完成后，本协议自动终止。

7.其他约定

7.1双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充；

7.2

双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3其他重要文件

9.合同签订日期及签字盖章

9.1签订日期：【填