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在建商场工程抵押合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-DY-XXXX

甲方（抵押人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司

鉴于甲方因在建商场工程建设需要，向乙方申请贷款，为保障乙方贷款安全，甲方同意将其在建商场工程作为抵押物，乙方同意接受甲方之抵押，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

甲方用作抵押的在建商场工程位于XXXX，该工程系甲方合法所有，并已取得相关建设手续和证件，无任何纠纷和争议。抵押物的具体范围、面积、价值等详见本合同附件一《抵押物清单》。

第二条贷款金额及期限

乙方同意向甲方发放贷款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

第三条贷款用途

甲方承诺，本合同项下贷款仅用于在建商场工程建设，不得挪作他用。

第四条利率及支付方式

乙方同意按照中国人民银行公布的同期贷款利率向甲方发放贷款，利息按季结算，甲方应于每季末月XX日向乙方支付利息。如甲方未按时支付利息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。

第五条抵押登记

甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，到有关登记机关办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押物的保险

甲方应在抵押期间对抵押物办理财产保险，保险费用由甲方承担。保险单应交由乙方保管，保险期限应长于贷款期限。如抵押物在抵押期间因意外事件导致毁损或灭失，甲方应立即通知乙方，并办理保险理赔事宜，所得保险赔偿金应优先用于偿还乙方贷款本息。

第七条抵押物的处分

如甲方未按时足额偿还乙方贷款本息，乙方有权依法处分抵押物。乙方在处分抵押物时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。甲方应积极配合乙方办理抵押物的处分手续，不得设置任何障碍。

第八条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行期间，如因国家政策调整、市场变化等原因，导致乙方贷款风险增加的，乙方有权调整贷款利率、提前收回贷款或采取其他风险控制措施。甲方应积极配合乙方的调整措施，不得设置任何障碍。

3.如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均应及时协商解决，并互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方如未按时足额偿还乙方贷款本息，应按照中国人民银行的规定支付逾期利息和罚息。逾期超过XX日的，乙方有权提前收回贷款。

2.甲方如未按照本合同约定办理抵押登记、投保财产保险或提供虚假抵押物清单等资料，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定发放贷款、未按约定用途使用贷款或存在其他违法违规行为的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX银行股份有限公司

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人名称]

乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]

鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方借款，甲方以其合法所有的在建商场工程作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为借款的担保。根据《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1抵押物名称：位于[具体地址]的在建商场工程。

1.2抵押物范围：该在建商场工程的全部建筑及附属设施，具体以甲方提供的工程设计图纸和现场标记为准。

1.3抵押物价值：该在建商场工程的预计总价值为[具体金额]，具体价值以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。

第二条借款及抵押期限

2.1借款金额：乙方同意向甲方提供借款[具体金额]。

2.2借款期限：自本合同生效之日起至[具体还款日期]止。

2.3抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部借款本息之日止。

第三条抵押物的担保范围

3.1该抵押物担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损