五金门面房出租合同书7篇.docx

五金门面房出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的五金门面房，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，该房屋为五金门面房，具有独立的经营入口和完善的配套设施。

2.乙方承租该房屋，需按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，如乙方需要继续承租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式需提前告知甲方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付乙方使用。交付时，双方需共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋清洁干净并返还甲方。返还时，双方需共同确认房屋状况并签署返还确认书。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可约定如下：

（1）如甲方违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如乙方违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.违约责任的具体情况可根据合同约定及实际情况进行调整。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方需共同遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项管理制度，不得擅自占用房屋、破坏房屋设施或损害他人利益。如需进行装修、装饰等改变房屋结构或外观的行为，需提前向甲方提出书面申请并获得同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将装修后的房屋恢复原状并返还甲方。如需拆除装修装饰物，需与甲方协商处理。如因拆除不当造成房屋损坏的，乙方需承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的五金门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（县）区（镇）街（路）号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.出租房屋类型为五金门面房，结构为，装修状况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金。租金以方式支付，具体支付时间为每月/每季度/每年。

3.乙方需缴纳租赁保证金人民币（大写）元整（￥元），租赁期满后退回。

四、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费、税费等由乙方承担。其中，物业管理费为每月人民币（大写）元整（￥元），水电费按实际用量计费。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需赔偿对方实际损失。

2.如乙方逾期未缴纳租金或相关费用