房产预购合同格式2024版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产预购合同格式2024版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.预购人信息

2.1预购人姓名

2.2预购人联系方式

2.3预购人身份证号码

2.4预购人户籍所在地

3.预购条件

3.1预购人具备购房资格

3.2预购人资金充足

3.3预购人信用良好

4.预购方式

4.1全款购房

4.2按揭购房

4.3公积金贷款购房

5.预购价格

5.1房源成交价格

5.2定金金额

5.3首付款金额

5.4按揭贷款金额

6.购房优惠政策

6.1税收优惠政策

6.2购房补贴政策

6.3其它优惠政策

7.合同签订

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同签订人

8.合同履行

8.1预购人按期支付房款

8.2开发商按期交付房源

8.3办理房产证手续

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效时间

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任处理

11.违约责任

11.1预购人违约责任

11.2开发商违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，按法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源类型：住宅

1.4

房源所有权：甲方拥有该房源的完全产权，不存在任何产权纠纷。

第二条预购人信息

2.1预购人姓名：X

2.2预购人联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.3预购人身份证号码：X

2.4预购人户籍所在地：省市区

第三条预购条件

3.1预购人具备购房资格：具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，具有完全民事行为能力。

3.2预购人资金充足：预购人具备支付购房款的能力，并已准备好首付款。

3.3预购人信用良好：无不良信用记录，具备按期偿还贷款的能力。

第四条预购方式

4.1全款购房：预购人一次性支付房源成交价格的全部房款。

4.2按揭购房：预购人选择贷款方式购买房源，与银行签订按揭贷款合同。

4.3公积金贷款购房：预购人选择使用住房公积金贷款购买房源，按照公积金贷款政策执行。

第五条预购价格

5.1房源成交价格：双方约定的房源交易价格，具体金额详见附件一。

5.2定金金额：预购人在签订合同时支付的定金，为房源成交价格的10%。

5.3首付款金额：预购人需在签订合同后一个月内支付的首付款，为首付款总额的30%。

5.4按揭贷款金额：预购人通过按揭方式购买房源所需的贷款金额，不得超过房源成交价格的70%。

第六条购房优惠政策

6.1税收优惠政策：根据国家税收政策，符合条件的预购人可享受税收优惠。

6.2购房补贴政策：根据地方政府规定，符合条件的预购人可享受购房补贴。

6.3其它优惠政策：双方约定的其他优惠政策，详见附件二。

第七条合同签订

7.1合同签订时间：双方在本合同下方签字盖章之日起生效。

7.2合同签订地点：市区街道号

7.3合同签订人：甲方（开发商代表）和乙方（预购人代表）

第八条合同履行

8.1预购人按期支付房款：预购人应按照合同约定的时间和金额支付房款，否则视为违约。

8.2开发商按期交付房源：开发商应按照合同约定的时间和条件交付房源，否则视为违约。

8.3

办理房产证手续：开发商应协助预购人办理房产证手续，确保预购人在合同约定的时间内取得房产证。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款