商业用房租赁简易协议模板 2024 年适用版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用房租赁简易协议模板2024年适用版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3房屋日常保养

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.变更与转让

7.1合同变更

7.2合同转让

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同通知期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还标准

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的商业用房出租给乙方使用。

1.2房屋现状

甲方向乙方保证，出租房屋符合国家相关商业用房的使用标准，具备正常使用条件。房屋内部结构及设施配置具体如下：【详细描述房屋内部结构及设施配置】。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋用于【具体业务或用途】。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前通知期限】内向甲方提出书面续约申请。双方协商一致后，可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方未提出书面续约申请或甲方未同意续约，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/【租金支付周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期，如每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2押金退还

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

5.3房屋日常保养

乙方应按照甲方提供的物业管理规定，做好房屋的日常保养工作。

6.保险

6.1保险责任

乙方应按甲方要求投保商业用房保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。乙方在签订合同时应向甲方出示保险单据。

8.变更与转让

8.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.违约责任

9.1出租人违约

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

9.2承租人违约

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

10.解除合同

10.1合同解除条件

任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。解除合同后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

10.2解除合同通知期限

提前解除合同的，应至少提前【通知期限】书面通知对方。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖法院

本合同的签订地为【签订地】，双方同意接受该法院的管辖。

12.其