二零二四年商业地产停车场租赁经营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产停车场租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.使用范围及用途

5.1停车场使用范围

5.2停车场用途

5.3限制使用事项

6.维护与管理

6.1停车场设施维护

6.2环境卫生

6.3安全管理

6.4保养与修缮

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1停车场平面图

10.2其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同通知

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3联系方式

甲方联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱]

第二条停车场基本信息

2.1停车场名称

[具体停车场名称]

2.2停车场地址

[具体停车场地址]

2.3停车场面积

[具体面积，如：10000平方米]

2.4停车场设施

[列出停车场内的所有设施，如：照明设施、监控设备、自动收费系统等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2029年12月31日]

3.3租赁期限延长

[如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

[具体租金金额，如：每月人民币10万元]

4.2租金支付方式

[如：银行转账、现金支付等]

4.3租金支付时间

[如：每月的每个工作日支付上一个月的租金]

4.4其他费用

[列出所有其他费用，如：物业费、水电费、清洁费等，并明确支付方式和时间]

第五条使用范围及用途

5.1停车场使用范围

[明确停车场可使用的区域和设施]

5.2停车场用途

[明确停车场的主要用途，如：商业、办公、居住等]

5.3限制使用事项

[列出禁止或限制使用的项目，如：禁止停放大型货车、禁止非法改装车辆等]

第六条维护与管理

6.1停车场设施维护

[明确甲方或乙方的维护责任，如：定期检查、维修等]

6.2环境卫生

[明确双方在环境卫生方面的责任，如：定期清洁、保持停车场整洁等]

6.3安全管理

[明确安全管理制度，如：24小时监控、设置安全警示标志等]

6.4保养与修缮

[明确保养与修缮的责任和费用承担]

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

[列出合同解除的具体条件，如：乙方严重违约、不可抗力等]

7.2合同终止条件

[列出合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]

7.3解除或终止合同后的处理

[明确解除或终止合同后的财产返还、费用结算等事宜]

第八条违约责任

8.1违约行为

[列举可能发生的违约行为，如：未按时支付租金、违反使用范围、损坏设施等]

8.2违约责任承担

[针对每种违约行为，明确违约方应承担的责任，如：支付违约金、赔偿损失等]

8.3违约赔偿

[详细规定违约赔偿的计算方式和标准]

第九条争议解决

9.1争议解决方式

[选择争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]

9.2争议解决机构

[如选择仲裁，应明确仲裁机构名称；如选择诉讼，应明确管辖法院]

9.3争议解决程序

[详细描述争议解决的具体程序，包括但不限于申请、审理、判决等环节]