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提前解除合同协议书范文7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现因甲方需要提前解除该合同，经双方友好协商，达成以下协议：

一、解除原因

甲方需要提前解除房屋租赁合同的原因是因为甲方计划对租赁房屋进行装修，装修时间预计为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。为确保装修顺利进行，甲方需要提前解除房屋租赁合同。

二、解除时间

双方协商确定，房屋租赁合同解除时间为XXXX年XX月XX日。该日期为双方共同认可，并已考虑到了双方的实际需求。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方将在合同解除后退回给乙方。具体退款金额将按照合同解除日期计算，并确保在合同解除后10个工作日内完成退款。

2.乙方已支付的费用，如物业管理费、水电费等，甲方将根据实际情况进行结算，并退还给乙方。具体退款金额将在合同解除后10个工作日内完成退款。

3.乙方未支付的费用，如未支付的租金、物业管理费等，甲方有权在合同解除后从乙方的押金中扣除。若押金不足以扣除未支付的费用，甲方有权要求乙方在合同解除后10个工作日内补交差额。

四、房屋交接

1.乙方需要在合同解除日前将房屋内的个人物品全部搬离，并确保房屋内部设施完好。甲方将在乙方搬离后进行检查，确认房屋内部设施是否完好。

2.乙方需要在合同解除日前向甲方提交书面搬离通知，通知中需要包含乙方的联系方式、搬离日期以及具体搬离地址等信息。甲方将在收到通知后进行确认，并根据实际情况协助乙方进行搬家。

3.乙方在搬离时需要确保房屋内部卫生干净、整洁，并关闭所有电源和门窗。甲方将在乙方搬离后进行验收，确认房屋是否符合出租要求。

五、违约责任

1.甲方在装修期间将不影响乙方的正常居住和使用。如因装修原因导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方将承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方需要按照合同约定的方式使用房屋，并按时支付租金和费用。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（全称）：_______________________________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_______________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于_______________________________的合同（以下简称“原合同”），现因特定原因，双方协商一致，决定提前解除合同。为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方经过友好协商，均同意提前终止原合同。为了明确双方的权利义务，避免后续纠纷，特制定本协议。

二、协议解除事项

1.双方一致同意提前解除原合同。

2.双方确认，本协议生效之日起，原合同终止，双方不再受原合同约束。

3.双方同意，在本协议生效之日起，将不再履行原合同中尚未履行的部分。

三、双方权利义务

1.甲方应当在本协议签署后__日内，将已收取的但未履行部分的款项退还给乙方。

2.乙方应当在本协议签署后__日内，将原合同中约定的属于甲方的物品或资料等返还给甲方。

3.双方应互相保守秘密，包括但不限于商业机密、技术秘密、个人信息等，不得将对方的秘密泄露给任何第三方。

4.双方均不再享有原合同的权利和义务。

四、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的期限内退还乙方款项，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。

2.若乙方未在本协议约定的期限内返还甲方物品或资料等，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。

3.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的