2024版房屋买卖合同：某购房者与开发商就房屋买卖达成协议。2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋买卖合同：某购房者与开发商就房屋买卖达成协议。

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1购房者信息

1.2开发商信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收标准及程序

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

第六条房屋保修

6.1保修范围

6.2保修时间

6.3保修费用

第七条违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条合同的附件

11.1房屋平面图

11.2房屋买卖合同附件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1购房者信息

1.1.1姓名：

1.1.2性别：男

1.1.3身份证号码1.1.4地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室

1.1.5联系电话：1395678

1.2开发商信息

1.2.1名称：北京某某房地产开发有限公司

1.2.2地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1385678

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室

2.2房屋面积：建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米

2.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4房屋楼层：第15层

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）

3.2

付款方式：首付肆拾万元整（￥400,000.00），剩余款项分十年期支付，每年支付肆拾万元整（￥400,000.00）

3.3付款时间：首付款于本合同签订之日起五个工作日内支付，剩余款项按每年约定的时间支付

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起两年内

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准

4.3验收标准及程序：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定进行验收

第五条产权过户

5.1过户时间：自房屋交付之日起一个月内

5.2过户费用：按照国家规定和相关政策支付过户所需费用

5.3过户责任：开发商负责协助购房者办理产权过户手续，确保过户顺利进行

第六条房屋保修

6.1保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等设施设备

6.2保修时间：自房屋交付之日起五年内

6.3保修费用：由开发商承担

第七条违约责任

7.1购房者违约：购房者未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一的违约金；逾期超过三个月的，开发商有权解除合同，并要求购房者支付违约金及因解除合同所造成的损失。

7.2开发商违约：开发商未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付购房款千分之一的违约金；逾期超过六个月的，购房者有权解除合同，并要求开发商支付违约金及因解除合同所造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：北京市某某区人民法院

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间：本合同签订之日起生效。

第十一条合同的附件

11.1房屋平面图

11.2房屋买卖合同附件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法