二零二五版大连二手房.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大连二手房

甲方（采购方）：

甲方名称：大连二手房交易公司

甲方地址：大连市中山区某路某号

甲方联系方式：045188888888

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：大连二手房销售

乙方地址：大连市沙河口区某路某号

乙方联系方式：045177777777

法定代表人（如有）：

一、二手房描述

1.房源信息

房源1：位于大连市中山区某小区，建筑面积100平方米，户型为三室两厅。

房源2（如有）：位于大连市沙河口区某小区，建筑面积120平方米，户型为四室两厅。

二手房应符合国家相关法律法规，无权属纠纷，并满足甲方特定要求（如装修风格、周边环境等）。

2.房源质量要求

乙方提供的二手房应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

二手房的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

乙方保证所提供二手房在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、二手房数量与价格

1.房源数量

甲方预计购买的房源数量如下：

房源1：1套。

房源2（如有）：1套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在看房后______天（具体时长）发出。

2.房源单价与总价

房源1的单价为8000元/平方米，房源2（如有）的单价为9000元/平方米。

本合同房源总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房源交付至甲方位于大连市中山区某路某号的住宅。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金，合同生效后______个工作日内支付剩余房款。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方提供补救措施。

有权根据个人需求调整购买二手房的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内签订购房合同，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和财务状况证明，以便乙方完成交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供二手房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供符合要求的二手房。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、看房与评估

1.看房方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）带甲方实地查看房源，甲方有权要求乙方提供房源的相关资料。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房源信息、产权状况、装修情况以及市场行情为准。

如评估不合格，甲方有权拒绝购买该房源，并要求乙方退还已支付的定金。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.尾款

在办理完过户手续且甲方入住后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故放弃购买已看中的房源，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的房源，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源存在产权纠纷或其他问题，应负责解决，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房源问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并