医院商场租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院商场租赁合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、功能等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方的使用需求，包括但不限于安全、卫生、环境等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方租赁物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方同意乙方在租赁期限届满后，可根据乙方意愿续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，若乙方继续租赁，租金标准可根据市场行情进行调整。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或滥用。

2.维护责任

乙方应承担租赁物日常使用的维护责任，如清洁、维修等。

乙方在租赁期间产生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商场进行合理使用和经营，并享有商场内的使用权和收益权。

有权根据商场经营情况调整租赁期限和租金，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期限内保持商场的正常运营，确保乙方能够正常经营。

为乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、清洁服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用商场，并享有商场内的使用权和收益权。

有权要求甲方提供必要的设施和服务，并在服务不到位时提出整改要求。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保养和维护商场设施，确保商场设施的正常使用。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租赁期间，如市场行情变动，租金可根据双方协商进行调整。

七、交付与接收

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商场交付给乙方，确保商场符合租赁合同约定的条件。

2.接收

乙方应在接收商场时，对商场的现状进行确认，并在接收确认书上签字。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商场或商场不符合合同约定条件，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商场用途或损坏商场设施，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法