二零二四威海住房买卖过户全程电子合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四威海住房买卖过户全程电子合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间与地点

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产产权证号

3.5房产权利限制

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.产权转移登记

7.1登记机关

7.2登记手续

7.3登记费用

8.附件与补充条款

8.1附件内容

8.2补充条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除或终止后的处理

13.1合同解除或终止后的债权债务处理

13.2合同解除或终止后的其他处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订时间与地点：本合同于二零二四年月日，在威海市签订。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

2.2卖方基本信息：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

3.房产基本信息

3.1房产地址：威海市区街道号。

3.2房产性质：住宅。

3.3房产面积：100平方米。

3.4房产产权证号：威房权证字第号。

3.5房产权利限制：无权利限制。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2付款方式：买方应于合同签订之日起日内，将交易价格全额支付给卖方。

4.3付款时间：付款时间为合同签订之日起日内。

5.交付与验收

5.1交付时间：卖方应于合同签订之日起日内，将房产交付给买方。

5.2验收标准：房产交付时，应符合国家相关房产交付标准，无质量问题。

5.3验收程序：买方在收到房产后，应于日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在日内通知卖方。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买方承担。

6.3过户时间：过户手续应在合同签订之日起日内完成。

7.产权转移登记

7.1登记机关：威海市区不动产登记中心。

7.2登记手续：卖方应协助买方办理产权转移登记手续。

7.3登记费用：登记费用由买方承担。

8.附件与补充条款

a.房产产权证明文件；

b.房产测绘报告；

c.买卖双方身份证明文件；

d.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

8.2补充条款：双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。

9.违约责任

9.1违约情形：若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向威海市人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：争议解决机构为威海市人民法院。

11.合同解除

a.一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

b.一方明确表示或者以自己的行为