2024正规回迁房交易合同协议书（含物业管理）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规回迁房交易合同协议书（含物业管理）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

第五条物业管理

5.1物业服务内容

5.2物业收费标准

5.3物业服务期限

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.1合同附件

9.2合同份数

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条合同签署日期

第十一条合同签署地点

第十二条合同附件清单

第十三条合同解除及终止条件

第十四条合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1区县：

2.1.2街道：

2.1.3楼号：

2.1.4房号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋权属

2.4.1权属证明文件：

2.4.2权属人姓名：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2单价：

3.2支付方式

3.2.1首付款：

3.2.2剩余款项：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2剩余款项支付时间：

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2验收标准

4.2.1验收标准依据：

4.3验收程序

4.3.1验收流程：

4.3.2验收人员：

第五条物业管理

5.1物业服务内容

5.1.1物业服务项目：

5.1.2物业服务标准：

5.2物业收费标准

5.2.1物业服务费用：

5.2.2收费方式：

5.3物业服务期限

5.3.1物业服务期限：

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按时交付房屋的违约责任：

6.1.2甲方未按时支付物业费用的违约责任：

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按时支付购房款的违约责任：

6.2.2乙方未按时办理产权过户的违约责任：

6.3违约金计算方式

6.3.1违约金计算公式：

6.3.2违约金支付方式：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式选择：

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构名称：

7.2.2争议解决机构联系方式：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章；

8.1.2交易价格及付款方式确认；

8.1.3房屋权属清晰；

8.2合同终止条件

8.2.1合同履行完毕；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.3合同生效日期

8.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；

8.4合同终止日期

8.4.1合同终止日期以实际履行完毕或解除合同之日为准。

第九条合同附件

9.1合同附件清单

9.1.1房屋产权证明文件；

9.1.2付款凭证；

9.1.3验收报告；

9.1.4物业管理协议；

9.2合同份数

9.2.1合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决；

10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

10.2合同变更

10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力；

10.3合同解除

10.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；

10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；

10.4合同解除及终止程序

10.4.1合同解除或终止前，双方