住宅租赁标准化协议模板（2024实用版）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议模板（2024实用版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请程序

6.保险

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

7.房屋使用与规范

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

7.3房屋爱护

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约与违约

9.1提前解约条件

9.2违约金

9.3违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1房屋交接单

12.2维修记录

12.3租金支付凭证

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同条款说明

13.3其他相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器等，具体设施清单见附件。

1.5租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应于每月日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请程序：如需维修，承租人应向出租人提出维修申请，并按双方协商确定的时间、方式进行维修。

6.保险

6.1房屋保险：出租人已为该房屋购买了房屋保险，保险期限与租赁期限相同。

6.2第三方责任保险：本合同项下发生的第三方损害，由承租人负责处理，并承担相应赔偿责任。

7.房屋使用与规范

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

7.2禁止行为：承租人不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.3房屋爱护：承租人应爱护房屋及设施，如发现损坏，应承担修复费用。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人应向出租人提供转租合同及承租人、出租人、新房客的身份证明文件，经出租人同意后办理转租手续。

9.提前解约与违约

9.1提前解约条件：租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币元整。

9.2违约金：承租人提前解约的，应支付违约金。

9.3违约责任：承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2第三方调解：如协商不成，任一方可向第三方调解机构申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用与