汽车4S店商铺租赁合同（2024年版）版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

汽车4S店商铺租赁合同（2024年版）版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担方式

第七条转租

7.1承租人转租条件

7.2转租通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知有效期限

第十二条合同的生效、无效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1商铺使用限制

13.2商铺转让条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

本合同租赁的商铺位于____（地址），商铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁用途限制

承租人应将商铺用于____（用途），如需变更用途，应取得出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止租赁的情况，租赁期满后，承租人应按照合同约定将商铺及附属设施交还出租人。

2.3提前终止租赁的条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止租赁，并有权要求违约方支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，承租人应在每个付款周期结束后的__天内，将租金支付到出租人指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已按照合同约定履行各项义务的情况下，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条维修及保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责维护商铺内部设施的正常使用，对于因承租人使用不当造成的损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。

5.3维修费用承担方式

因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担；其他原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用承担方式

承租人应承担购买保险的费用，并保证保险的有效性。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构

如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更通知，经对方书面同意后，变更事项方能生效。

10.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）一方违约，严重违反合同约定的；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

第十一条通知

11.1通知方式

双