物业服务保障协议范本2024年期版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务保障协议范本2024年期版B版

本合同目录一览

1.物业服务保障协议

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3双方权利与义务

1.4服务内容与标准

1.5服务费用

1.6服务期限

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更与解除

1.10保密条款

1.11法律适用与管辖

1.12合同的签署与份数

1.13附件

1.14签字页

第一部分：合同如下：

1.物业服务保障协议

1.1定义与解释

1.1.1本协议是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）之间就物业服务事项所达成的明确约定。

1.1.2甲方（业主）指拥有物业所有权或使用权的一方。

1.1.3乙方（物业服务公司）指承担物业服务义务，提供物业管理服务的一方。

1.1.4物业指甲方拥有的房屋及其附属设施、公共区域和配套设施设备。

1.2适用范围

1.2.1本协议适用于乙方提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等服务。

1.2.2本协议不适用于甲方自用物业部分的专门服务需求，如特殊设备维护等。

1.3双方权利与义务

1.3.1甲方的权利与义务

1.3.1.1甲方有权按照约定享受乙方提供的物业服务。

1.3.1.2甲方应按照约定支付物业服务费用。

1.3.1.3甲方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益和物业设施。

1.3.2乙方的权利与义务

1.3.2.1乙方应按照本协议约定提供物业服务，确保服务质量符合相关标准和法规要求。

1.3.2.2乙方应定期对物业设施进行检查、维护，确保其正常运行。

1.3.2.3乙方应对甲方提供的个人信息予以保密。

1.4服务内容与标准

1.4.1.1物业设施的日常维护和保养。

1.4.1.2公共区域的清洁和垃圾处理。

1.4.1.3物业的安全管理，包括人员出入控制、消防安全等。

1.4.1.4绿化环境的维护和管理。

1.4.2乙方向甲方提供的服务应符合国家、行业和地方规定的相关标准。

1.5服务费用

1.5.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

1.5.2乙方应向甲方提供正规发票。

1.5.3物业服务费用调整机制按双方约定的条款执行。

1.6服务期限

1.6.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

1.6.2除非一方提前终止协议，否则本协议自动续约一年。

1.7违约责任

1.7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

1.7.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

1.8争议解决

1.8.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

1.8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.9.2任何一方提出变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后进行书面修改。

1.10保密条款

1.10.1双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

1.10.2保密义务在本协议终止后继续有效，直至相关信息进入公开领域。

1.11法律适用与管辖

1.11.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.11.2本协议的签订地为中华人民共和国省市。

1.12合同的签署与份数

1.12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.13附件

1.13.1本协议附件包括物业服务费用明细、物业服务标准、物业管