厂房土地租赁标准化协议2024版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂房土地租赁标准化协议2024版版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物位置及用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止与废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三条特殊事项

13.1特殊事项内容

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：甲方同意将位于【具体地址】的厂房土地及其附属设施（详见附件一）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：甲方出租的厂房土地面积总计为【具体面积】平方米。

1.3租赁物位置及用途：乙方租赁的厂房土地位于【具体位置】，租赁物主要用于【具体用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为【具体年数】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。

2.2租赁结束日期：如双方未在租赁期满前书面提出终止或解除合同，则本合同自动续约【具体年数】年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元/年。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁年度开始前【具体天数】内支付当年的租金。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【具体金额】元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体天数】内退还乙方所支付的押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任：甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任：乙方应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外损失的保险。

6.2保险费用承担：乙方应承担租赁物保险的一切费用。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任：甲方未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。

7.2承租人违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。

第八条合同的变更与解除

8.1

合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

8.2.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权单方面解除合同；

8.2.4甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权单方面解除合同。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与废除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.2本合同在履行完毕、双方达成书面终止协议或依法解除合同的情况下终止；

10.3本合同在履行过程中，如出现法律、法规变化或其他不可抗力情况，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以废除。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容：

11.1.1乙方如需进行扩建、改建或搭建附属设施，应提前【具体天数】书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手