码头租赁合同范本租赁合同 2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

码头租赁合同范本租赁合同

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1码头设施

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的使用要求

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的保密条款

10.合同的份数

10.1正本份数

10.2副本份数

11.附件

11.1码头设施清单

11.2租赁面积示意图

11.3租赁合同专用条款

12.签订日期

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.合同的有效期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.补充条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的修改和补充方式

14.3合同的解除和终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1码头设施

租赁标的为甲方拥有的位于____市的____码头，包括码头岸线、堆场、仓库、装卸设备等设施。具体设施清单详见附件一。

1.2租赁面积

租赁面积为____平方米，具体范围以附件二所示示意图为准。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元，按年支付。

2.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

承租人应按照合同约定使用租赁物，用于____。

3.2租赁物的使用范围

承租人使用租赁物时，不得超出合同约定的范围，不得影响码头正常运营。

3.3租赁物的使用要求

承租人应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动，应妥善保管租赁物，合理使用，防止损坏。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责保持码头设施的安全运行，定期进行维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责其使用部分的日常维修和保养，确保使用安全。

4.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修和保养费用，由甲方承担；

（2）因承租人原因导致的维修和保养费用，由承租人承担；

（3）因不可抗力原因导致的维修和保养费用，按照双方协商确定的方式承担。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将甲方列为保险受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔程序

发生保险事故后，承租人应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条违约责任

6.1出租人违约

甲方未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

6.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

6.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应依照法律、法规的规定和双方协商确定的方式进行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（2）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（3）提交双方约定的仲裁机构仲裁。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）中国海事仲裁委员会；

（3）双方约定的其他仲裁机构。

8.3诉讼管辖法院

（1）乙方所在地人民法院；

（2）甲方所在地人民法院；

（3）双方约定的其他有管辖权的人民法院。

第九条其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

租赁期满，