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买房借款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），借款用途为购买房屋。

1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付利息。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式：每月偿还本金及利息共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

（2）按月等额本金还款方式：每月偿还本金人民币__________元整（大写：_________________________元整），利息按实际使用天数计算。

（3）其他还款方式：__________。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下的借款利率为__________%，按年利率计算。

3.2利息计算方式：按实际使用天数计算，每月计提利息，于每月的__________日前支付。

四、借款发放及收回

4.1乙方应在甲方提供相关证明文件后，将借款本金一次性发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付借款本金及利息。

4.3甲方提前偿还借款时，乙方应按照实际使用天数计算利息，并退还甲方多付的利息。

五、担保及抵押

5.1甲方同意以其名下的房屋作为本合同的抵押物，乙方有权依法对该抵押物进行处置。

5.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：_________________________元整），抵押期限为借款期限。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间和方式偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

6.2乙方如未按约定时间和方式发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋他项权利证书

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整），借款用途为购买房屋。

1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付利息。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款方式：每月偿还本金及利息共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

（2）按月等额本金还款方式：每月偿还本金人民币__________元整（大写：_________________________元整），利息按实际使用天数计算。

（3）其他还款方式：__________。

三、借款利率及利息计算

3.1本合同项下的借款利率为__________%，按年利率计算。

3.2利息计算方式：按实际使用天数计算，每月计提利息，于每月的__________日前支付。

四、借款发放及收回

4.1乙方应在甲方提供相关证明文件后，将借款本金一次性发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付借款本金及利息。

4.3甲方提前偿还借款时，乙方应按照实际使用天数计算利息，并退还甲方多付的利息。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保