北京小产权合同范例.docxVIP

北京小产权合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于北京市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）的产权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的产权转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的产权证号为：____________________

1.2涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3涉案房屋的土地性质为：____________________

1.4涉案房屋的用途为：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋的产权转让给乙方，转让价格为：人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的_____%作为定金，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的_____%作为首付，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格的_____%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________元）。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋的产权证及相关手续办理完毕，并将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋后____个工作日内，对涉案房屋进行验收。如乙方对涉案房屋存在异议，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元人民币作为违约金。

4.2如乙方未按本合同约定的时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币作为违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市_________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的产权证复印件

2.涉案房屋的土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于北京市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）的产权转让给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋的产权证号为：____________________

1.2涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3涉案房屋的土地性质为：____________________

1.4涉案房屋的用途为：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋的产权转让给乙方，转让价格为：人民币_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____